Kivételes lehetőség a Tettyén - közel 130 m2es privát élettér, örök panorámával!
Pécs egyik legkedveltebb városrészében, a Tettyén kínálok megvételre egy 2023-ban épült, modern kialakítású, örök panorámás tégla lakást.

Az ingatlan közel 130 m2 privát életteret kínál, amely az alábbiakból áll:

80 m2 nettó lakótér
9 m2-es panorámás erkély
20 m2-es kizárólagos használatú, zárható lépcsőház
28,5 m2-es (bruttó) beépíthető tetőtér, amely a lépcsőházból közvetlenül megközelíthető.
A lakás jelenleg amerikai konyha-nappali + 2 hálószobás, a tetőtér pedig jelenlegi állapotában kerül átadásra. A kialakított közműkiállásoknak és előkészítéseknek köszönhetően új tulajdonosa igényei szerint alakíthatja ki a felső szinten a tervezett harmadik hálószobát, fürdőszobát és WC-t, így az ingatlan könnyedén egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás otthonná bővíthető.

A közel 37 m2-es amerikai konyhás nappali hatalmas üvegfelületeinek köszönhetően rendkívül világos, ahonnan közvetlen kijárat nyílik a panorámás erkélyre. Az örök panoráma a Mecsekre és Pécs városára minden évszakban különleges hangulatot biztosít.

Főbb jellemzők
2023-ban épült tégla társasház
közel 130 m2 kizárólagosan használható élettér
80 m2 nettó lakótér
amerikai konyha + nappali
jelenleg 2 hálószoba
9 m2-es panorámás erkély
20 m2-es, kizárólagos használatú, zárható lépcsőház
28,5 m2-es (bruttó) beépíthető tetőtér
helyiségenként hűtő-fűtő klíma
gáz kondenzációs kazán, padlófűtéssel
prémium minőségű, egyedi konyhabútor konyhaszigettel
egyedileg készített beépített gardróbszekrények
elektromos redőnyök
hőszigetelt fa nyílászárók
kiváló energetikai adottságok
Az átadás előtt az erkély új WPC burkolatot kap, a lakás frissen festve és kitakarítva kerül átadásra.

Az ingatlan tehermentes, így a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

A lakáshoz tágas teremgarázs-beálló és saját tároló vásárolható 12.000.000 Ft vételáron.

Hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen ezt az egyedülálló panorámás otthont, és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket!
Az ingatlan energetikai tanúsítványa folyamatban.