Belvárosi, erkélyes lakás eladó Pécsett – kiváló lokáció, saját elképzelés szerint felújítható

Pécs belvárosában, a Móricz Zsigmond téren kínálunk megvételre egy 46 m²-es, 2. emeleti, erkélyes téglalakást egy liftes, rendezett, 1963-ban épült Jókai Lakásszövetkezeti társasházban.

A lakás egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedése. A belváros minden előnye karnyújtásnyira elérhető: üzletek, éttermek, posta, gyógyszertár, tömegközlekedés és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc alatt megközelíthetők.

Az ingatlan elosztása praktikus:

2 külön nyíló szoba
konyha
fürdőszoba
külön WC
előszoba
erkély
saját tároló

A szobák parkettásak, a többi helyiség járólap burkolatot kapott.

Műszaki jellemzők:

távfűtés
meleg víz vízátfolyós gázmelegítővel
gáztűzhely
klímaberendezés
új bejárati ajtó
8 cm külső hőszigeteléssel ellátott társasház

A lakás középső elhelyezkedésének és a szigetelt épületnek köszönhetően fenntartása kedvező. A rezsiköltség a téli hónapokban közös költséggel együtt megközelítőleg 50.000 Ft, nyáron ennél alacsonyabb.

Az ingatlant 2013 és 2026 között folyamatosan bérlők lakták, ezért befektetésként is kiváló lehetőség, ugyanakkor saját otthonnak is remek választás.

A lakás felújítandó állapotú, ami lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját igényei és stílusa szerint alakítsa ki. Akár egy kisebb korszerűsítéssel, akár teljes felújítással egy modern, értékálló belvárosi otthon hozható létre.

Ha olyan ingatlant keres, amely kiváló helyen található, jó alaprajzzal rendelkezik, és amelyben saját elképzeléseit valósíthatja meg, érdemes személyesen is megtekinteni.

Irányár: 42,8 millió Ft – FIX.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!