Pécs, Lotz Károly utca Eladó tégla lakás

Eladó Pécs egyik nyugodt, jól megközelíthető részén, a Lotz Károly utcában, egy 2011-ben épült, modern téglatársasházban található, 59 m²-es, erkélyes lakás.

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: a Pécsi Tudományegyetem Általános Orvostudományi Kara kb. 9 perc sétára található, ezért az ingatlan kifejezetten alkalmas egyetemisták, különösen orvostanhallgatók számára történő kiadásra.

A lakás jelenleg két külföldi orvostanhallgató részére ki van adva, havi 220.000 Ft + rezsi bérleti díjért, így az ingatlan már a vásárlást követően bevételt termelhet.

A jelenlegi bérleti szerződés határozatlan idejű, 60 napos rendes felmondási idővel. Ennek köszönhetően az új tulajdonos a meglévő bérleti jogviszonyt folytathatja, vagy saját célú használat esetén a szerződésben foglalt feltételek szerint megszüntetheti.

A lakás főbb jellemzői:
- 59 m² lakótér + erkély
- nappali + 2 külön nyíló hálószoba
- 2011-ben épült, modern téglatársasház
- klímaberendezés
- beépített konyha, mosogatógéppel
- mosógép
- teljes bútorzattal és gépesítéssel együtt eladó
- világos, jól használható elrendezés
- csendes, rendezett környezet

A két külön nyíló hálószobának köszönhetően a lakás kifejezetten jól hasznosítható kiadásra, hiszen ideális lehet két egyetemista vagy lakótárs számára is.

A Lotz Károly utca nyugodt környezetben található, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a belváros is könnyen elérhetők.

A PTE ÁOK gyalogosan kb. 9 perc alatt megközelíthető, így az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező az egyetemi hallgatók számára. A környéken üzletek, éttermek és tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők.

Az ingatlan befektetésként jelenleg is működőképes, hiszen meglévő bérlőkkel és kialakult bérleti jogviszonnyal kerül értékesítésre. Ugyanakkor a jelenlegi szerződés feltételei mellett később saját célú lakhatásra is használható.

A képeken kizárólag kisebb dekorációs elemek kerültek módosításra; az ingatlan és annak berendezése a valós állapotot tükrözi.

Készpénzes vásárló előnyt élvez.

Érdeklődés esetén további információval szívesen állok rendelkezésre.