Pécs, Páfrány utca 34. Eladó tégla lakás

Uránvárosi 2 lakásos ház alsó szintje eladó!
Kevés ilyen lehetőséget talál ezen a környéken!

2 lakásos családi ház földszinti lakása + aknás garázs udvarral, kis kerttel eladó Pécs egyik
legkedveltebb környékén, Uránváros nyugati oldalán, Kovácstelepen.

A saroktelken lévő ingatlannak két utcafronti bejárata van, így a lakásokhoz tartozó garázsok
külön-külön közelíthetők meg. Az udvarban a garázs előtt még három autó parkolására van
lehetőség, de a ház előtti ingyenesen használható kavicsos parkoló is rendelkezésre áll. .
Az ingatlan társasházzá alakításának adminisztrációja jelenleg már folyamatban van.
A kétszintes ház szerkezetileg, statikailag kifogástalan állapotban van.
A 70nm-es lakás elosztása a következő: nagyméretű közlekedő, 3 külön bejáratú szoba,
konyha-étkező, kamra, kádas fürdőszoba és külön helyíségben a toalett.
A szuterénben került kialakításra a ház melegét adó gázkazán és egy vegyestüzelésű kazán
helye, valamint több tárolóhelyíség is itt kapott helyet. A melegvizet bojler biztosítja.
A lakás igény szerint felújítandó, de jelen állapotában is lakható.
Érdemes a leendő Tulajdonosnak átgondolni az aktuális pályázati lehetőségeket,
hiszen az ingatlan maradéktalanul megfelel a kiírásoknak, így korszerűsíthető a
fűtésrendszer, vagy a nyílászárók cseréjére, esetleg szigetelésre is van lehetőség.
Az udvaron egy kis homokozó is található, de akad hely még akár egy hintaágynak is,
a kertészkedés szerelmesei pedig a jelenlegi tulajdonosok által kialakított magaságyásokat
használva hódolhatnak szenvedélyüknek. Az öntözés a ciszternában gyűjtött vízzel költség-
mentesen megoldható.
Az ingatlan riasztórendszerrel védett, így a Tulajdonos a távollétében is biztonságban tudhatja
otthonát.

Ez a városrész Pécs egyik legbiztonságosabb helye.
A tömegközlekedés kiváló, percek alatt eljuthatunk a városközpontba. A közelben minden
megtalálható ( Tesco, Metro, Spar, Jysk, Posta, Bank, Piac, Sportcentrum, Egészségügyi és
Gyermekintézmények kicsiknek-nagyoknak ), ami a mindennapok kényelméhez szükséges.
A közeli Béke park tökéletes helyszín lehet sportolásra, kikapcsolódásra.

Az ingatlan per és tehermentes.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal
a hirdetés frissítésre kerül.
Ugyanitt eladó az emeleti, két erkéllyel rendelkező lakás is! Keresse hirdetésünket az
alábbi hivatkozási számon az Otthon Centrum Ingatlaniroda hirdetési oldalán: H515227

Amennyiben hirdetésem felkeltette figyelmét és szeretné megtekinteni az ingatlant,
kérem hívjon!