Fiatalos, világos lakás saját garázzsal, zárt lakóparkban – kiváló lokáció Pécs egyik legjobb részén!

Eladó egy 46 m²-es, 2 szobás, első emeleti , téglaépítésű, azonnal költözhető lakás Pécsen a Vadász utcában, a közkedvelt Zsolnay Kulturális Negyed közelében, rendezett, zárt lakóparki környezetben.
Az ingatlan 2000-ben épült, északkeleti fekvésű, így kellemesen világos, ugyanakkor nem melegszik túl a nyári hónapokban. A lakópark csendes, zöld környezete tökéletes nyugalmat biztosít, miközben a város központja és a napi szolgáltatások percek alatt elérhető.

A lakás főbb jellemzői:
•46 m² alapterület
•2 külön nyíló szoba
•Amerikai konyhás nappali gépesített konyhával
•Társasházi központi fűtés egyedi mérővel
•Alacsony rezsiköltség
•Hűtő–fűtő klíma
•Redőny + szúnyogháló minden ablakon
•A lakás akár bútorozottan is megvásárolható
•Fürdőszoba: zuhanyzó, WC, mosógép
•Energetikai besorolás: CC

minden adott a kényelmes használathoz.

Saját fedett garázs

Az ingatlanhoz tartozó fedett garázs biztonságos és kényelmes parkolást biztosít, ami ebben a környékben különösen értékes adottság. A lakáshoz tartozó fedett garázs 12 m², 1 autó számára, biztonságos és kényelmes parkolást biztosít.

Kiváló infrastruktúra és közlekedés
Elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira
•A városközpont mindössze 3,8 km-re található
•Az Árkád kb. 9 perc busszal elérhető
•Gyalogos távolságra a bevásárlási lehetőségek

Buszmegállók a közelben:

•Dózsa György buszmegálló – kb. 50 m (25, 26, 27 járatok, közvetlen kapcsolat a belvárossal)
•Gyárvárosi templom buszmegálló – kb. 500 m (2-es, 4-es járatok)
•Engel János József utca buszmegálló – kb. 450 m

Egyetemek a közelben – ideális diákoknak
•Jogi és közgazdasági karok a közelben
•Orvosi Kar: kb. 16 perc
•BTK Pécsi Kar: kb. 25–30 perc
•TTK: kb. 25–30 perc
•ETK: kb. 15 perc

Bevásárlási lehetőségek pár percen belül
•Lidl – 350 m
•DM – 230 m
•Tesco – 1 km
•Aldi – 1,2 km
•Posta – 450 m
•Gyógyszertár – 650 m

Kinek ideális?
•Első lakás vásárlóknak
•Fiatal pároknak
•Befektetőknek (könnyen kiadható elhelyezkedés miatt)
•Azoknak, akik zárt, biztonságos lakóparkban szeretnének élni

Befektetésnek is kiváló
A Zsolnay negyed közelsége, a jó közlekedés és a fiatalos környezet miatt a lakás könnyen kiadható, stabil értéket képvisel hosszú távon.
Ez az ingatlan egy modern, alacsony fenntartású, jól elhelyezkedő otthon, amely egyszerre kínál biztonságot, kényelmet és értékállóságot.

Ár
A lakás vételára garázzsal együtt: 64,9 millió Ft.
Amennyiben a vásárló nem tart igényt a garázsra, úgy az ingatlan 54,9 millió Ft-os áron is megvásárolható.
Fiatalos, azonnal költözhető otthon, egyetemistáknak és befektetőknek egyaránt tökéletes – az ilyen kombináció ritka, ezért érdemes mielőbb megnézni!

Érdeklődés
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez hívja bizalommal az alábbi telefonszámot:
Kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek.