Pécs, Illyés Gyula út Eladó panel lakás

Pécs Kertváros, Illyés Gyula út – 40 m²-es, földszinti, tehermentes lakás magánszemélytől eladó

Pécs-Kertvárosban, az Illyés Gyula úton eladó egy 40 m²-es, földszinti, jó állapotú, tehermentes, költözhető lakás. A lakás jól kihasználható alaprajzú: az előszobából minden helyiség külön nyílik. A lakásban található:

- világos, tágas nappali,

- külön hálószoba,

- ablakos konyha étkezőrésszel,

- fürdőszoba.

A fürdőszoba kerámialappal, a szobák laminált padlóval, a konyha és az előszoba linóleummal burkolt.

A nyílászárókat korábban hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték, amelyek redőnnyel és rovarhálóval felszereltek. A bejárati ajtó HiSec biztonsági ajtó. A belső ajtók és a villanykapcsolók eredetiek, így az új tulajdonos saját igényei szerint alakíthatja tovább a lakást.

A fűtést távfűtés biztosítja egyedi mérős radiátorokkal. A fenntartási költség fogyasztástól függően 35–45 ezer Ft havonta, a közös költséggel együtt. A lakásban 2026-ban klíma került felszerelésre.

Az ingatlan egy 4 emeletes, külsőleg szigetelt panelház földszintjén található. A lépcsőház tiszta, rendezett és folyamatosan karbantartott, a lakóközösség kulturált, a környezet nyugodt.A lakáshoz a pinceszinten egy 10 m²-es, külön tárolóhelyiség is tartozik.

A környék egyik nagy előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők. A közelben található többek között:

bolt • gyógyszertár • posta • iskola • óvoda • buszmegállók • játszótér • kutyafuttató

A hipermarketek rövid utazással elérhetők, Pécs belvárosa pedig szintén gyorsan megközelíthető. A parkolás utcán, közterületen ingyenes, a ház előtt és mögött is több parkolóhely áll rendelkezésre.

A lakás elsősorban azok számára lehet ideális, akik nyugodt környezetben, jó infrastruktúrával rendelkező városrészben keresnek könnyen fenntartható, földszinti lakást.

Az ingatlan magánszemélytől eladó. Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek.