Pécs, Littke József utca Eladó panel lakás

Eladó Pécs-Kertváros egyik kedvelt, csendes részén, a Littke József utcában egy 59 m²-es, 2,5 szobás, felújított lakás, rendezett társasházban, zöld környezetben.

A lakás egy 4 emeletes társasház 3. emeletén található. Az épület az 1980-as évek közepén épült, így Kertváros fiatalabb panelépületei közé tartozik. A ház tiszta, rendezett, a lakóközösség kulturált, közvetlen környezetében pedig nagy füves, zöld terület található.

A lakás világos, praktikus elrendezésű, pároknak és családoknak egyaránt kényelmes otthon lehet. Az ingatlant több ütemben felújítottuk: a nagyobb korszerűsítés körülbelül 12 éve történt, majd 6 éve további felújításokra került sor. Megújultak többek között a hideg- és melegburkolatok, a nyílászárók, a fürdőszoba és a külön WC. A lakás jelenleg is szép, megkímélt állapotú, nagyobb felújítást nem igényel.

A nappali jól berendezhető, a további két szoba hálószobaként, gyerekszobaként vagy akár dolgozószobaként is használható. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a konyhában pedig kényelmesen kialakítható étkező is.

Az ingatlan egyik nagy előnye a kizárólagos használatú, kb. 10–12 m²-es tároló. Kerékpár, babakocsi, szezonális felszerelések és egyéb ritkábban használt dolgok is kényelmesen elférnek benne.

A parkolás a környékhez képest kifejezetten kedvező: a társasház mögött nagy kavicsos parkolóterület található, ahol tapasztalatunk szerint mindig található szabad hely.

A lakás fenntartási költségei kedvezőek és kiszámíthatók. A közös költség hidegvízzel együtt jelenleg kb. 12 000 Ft/hó, az áram kb. 5 000 Ft/hó, a hulladékszállítás kb. 2 000 Ft/hó. A fűtés és a melegvíz költsége nyáron körülbelül 15 000 Ft/hó, télen körülbelül 27 000 Ft/hó, az éves elszámoláskor pedig jelenleg jellemzően visszatérítés keletkezik.

A lokáció a lakás egyik további előnye. A mindennapi élethez szükséges helyek gyalogosan is könnyen elérhetők: a buszmegálló kb. 2 perc, az óvoda kb. 5 perc, játszóterek néhány percre találhatók, az iskolák, a Lidl, az Aldi és a Zone Bevásárlóközpont pedig szintén rövid sétával elérhetők. A környék így autó nélkül is kényelmesen élhető, miközben csendes és nyugodt marad.

Főbb jellemzők:
59 m² • 2,5 szoba • 3. emelet • 4 emeletes társasház • 1980-as évek közepén épült • felújított állapot • központi fűtés • külön fürdőszoba és WC • kb. 10–12 m² kizárólagos használatú tároló • kedvező fenntartási költségek • jó parkolási lehetőség • csendes, zöld környezet • kiváló közlekedés • üzletek, óvoda, iskola és játszóterek a közelben

Ha olyan lakást keresel Kertvárosban, amely jó helyen van, szép állapotú, praktikus elrendezésű, és nem felújítással kell kezdened, ezt érdemes személyesen is megnézni.

Megtekintéssel kapcsolatban várjuk az érdeklődést.