Pécs, Eszék utca Eladó panel lakás

Pécs Kertváros közkedvelt, csendes, zöldövezeti részén, az Eszék utcában kínálok megvételre egy 62 m²-es, 2,5 szobás, erkélyes, teljes körűen felújított és átgondoltan átalakított lakást.
Az ingatlan egy szigetelt, 4 emeletes társasház legfelső, 4. emeletén található, ahol nincs felső szomszéd ez csendesebb, nyugodtabb életteret biztosít.
Az észak–déli tájolásnak köszönhetően a lakás világos, jól átszellőztethető, a környező zöld területek pedig kifejezetten kellemes, otthonos hangulatot adnak. Az elrendezés praktikus: a 2,5 szoba külön nyílik, így ideális családoknak, pároknak vagy akár otthoni munkavégzéshez is.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet, ami a mindennapokban kényelmes megoldás.
A nappaliból nyíló, 6 m²-es erkély egy nagy, zöld parkra néz – egy nyugodt tér, ahol jó megpihenni a nap végén.
Az erkélyhez külön bejáratú tároló/kamra is tartozik.
Felújítás és műszaki tartalom (2021) A lakás teljes körű, műszakilag is átgondolt felújításon esett át:
-teljes villamoshálózat korszerűsítése
-vízvezetékek cseréje
-az összes szaniter teljes cseréje, minőségi beépített elemekkel
-minőségi hideg- és melegburkolatok
-falak panelig vissza tisztítva, újra glettelve (jelenleg első festési réteggel) -energiatakarékos világítás minden helyiségben (részben LED megoldásokkal)
A fürdőszoba és a WC modern, esztétikus kialakítású, hosszú távon is megbízható minőségben.
Nyílászárók -hő- és hangszigetelt műanyag ablakok redőny és szúnyogháló
-minőségi beltéri ajtók
-HISEC biztonsági bejárati ajtó Fűtés és komfort: -modern, radiátoros távfűtés -klíma előkészítés (elektromos kiállással) -szigetelt társasház → kedvező fenntartási költségek Konyha: Egyedi tervezésű, gépesített konyhabútor. -kerámialapos főzőlap -beépített sütő és mikrohullámú sütő Társasház és környezet: -szigetelt homlokzat műanyag nyílászárók a közös terekben -felújított tető -folyamatosan karbantartott lépcsőház -csendes, kulturált, összeszokott lakóközösség, barátságos légkörrel -díjmentes parkolás a ház mögött További előnyök: Bútorok igény szerint, külön megállapodás alapján átvehetők.
10 m²-es közös tároló (3 lakás használatában)
Elhelyezkedés: A közelben minden megtalálható a kényelmes mindennapokhoz: bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, üzletek és szolgáltatások.
A Malomvölgyi-tó közelsége külön érték, ideális kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Ajánlom azoknak, akik egy műszakilag is felújított, átgondolt elrendezésű lakást keresnek, ahol a praktikum mellett a nyugodt, élhető, otthonos környezet is fontos.
Az adásvételhez teljes körű ügyvédi háttér biztosított, emellett igény esetén díjmentes, költségmentes hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk.
Irányár: 46.900.000 Ft.