Ingatlanosok kérem ne keressenek!

For english scroll down

Eladó felújított, azonnal költözhető 50 m²-es lakás Pécs belvárosában – az Árkádtól 3 perc sétára.

Pécs belvárosában, a Szabadság utcában eladó egy 2. emeleti, 1+1 szobás panel lakás.
A lakás 1/1 tulajdon, tehermentes, azonnal megtekinthető és birtokba vehető.

A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás – üzletek, éttermek, buszmegállók, egyetemek – néhány perc alatt elérhető, így saját otthonnak és befektetésnek is remek választás.

Főbb jellemzők:

- 50 m² alapterület
- Liftes társasház 2. emeletén
- Nappali + külön hálószoba
- Erkély
- Külön fürdőszoba és WC
- Beépített konyhabútor
- Az ablakok cseréje a jövőben ajánlott

Fenntartási költségek:
- Közös költség: 11.000 Ft
- Gáz: kb. 4.500 Ft / 3 havonta
- Villany: kb. 5–6.000 Ft
- Víz: kb. 3.000 Ft
- Távfűtés (fogyasztás alapján): nyáron kb. 6–8.000 Ft, télen kb. 16–18.000 Ft

Ha egy jó elhelyezkedésű, alacsony fenntartási költségű, azonnal költözhető belvárosi lakást keres, várom megkeresését!

ENGLISH

Renovated 50 m² apartment for sale in the heart of Pécs – only a 3-minute walk from Árkád Shopping Centre.

A bright and well-maintained 50 m² apartment located on the 2nd floor of a building with an elevator, in Szabadság Street, right in the city centre of Pécs.

The property is vacant, free of encumbrances, available for immediate viewing and move-in, making it an excellent choice both as a home and as an investment.

Key features:
- 50 m²
- 2nd floor (building with elevator)
- Living room + separate bedroom
- Balcony
- Separate bathroom and toilet
- Built-in kitchen furniture
- Windows are functional, but replacing them is recommended in the future

Monthly maintenance costs:
- Common charges: HUF 11,000
- Gas: approx. HUF 4,500 every 3 months
- Electricity: approx. HUF 5,000–6,000/month
- Water: approx. HUF 3,000/month
- District heating (metered): approx. HUF 6,000–8,000/month in summer and HUF 16,000–18,000/month in winter

The apartment is within walking distance of shops, restaurants, public transport and the university, making it ideal for both owner-occupiers and investors.

If you are looking for a well-located apartment in downtown Pécs with low maintenance costs and immediate availability, feel free to contact me for more information or to arrange a viewing.