Pécs, Tiborc utca Eladó családi ház

ELADÓ CSALÁDI HÁZ PÉCSETT, A TIBORC UTCÁBAN – GARÁZZSAL, KERTTEL ÉS TÁGAS SZUTERÉNNEL!

Irányár: 94,9 millió Ft

Pécsett, a Tiborc utcában eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 80 m² lakóterületű ingatlan, amelyhez 420 m²-es telek, garázs és további 40 m²-es szuterén tartozik.

Az ingatlan praktikus elrendezése, nagy konyhája és étkezője, valamint két háló- és két fürdőszobája kényelmes életteret biztosíthat új tulajdonosai számára. A 420 m²-es telek lehetőséget kínál a meglévő kert további kialakítására, pihenésre és szabadtéri kikapcsolódásra.

Az ingatlan utcájában található a német–magyar kéttannyelvű Koch Valéria Iskolaközpont, míg a Pécsi Tudományegyetem Általános Orvostudományi Kara mindössze két perc sétával elérhető.

Az egyetemi kar közelsége miatt az ingatlan bérbeadási célú hasznosítása is megfontolásra érdemes lehetőség.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

•Irányár: 94,9 millió Ft
•Lakótér: 80 m²
•Szuterén: 40 m²
•Telekméret: 420 m²
•Helyiségek: 2 szoba, nagy konyha–étkező
•Fürdőszobák: 2
•Parkolás: garázs
•Fűtés: kondenzációs kazánnal működő padlófűtés
•Nyílászárók: új fa nyílászárók

KÉNYELEM ÉS PRAKTIKUM

Az ingatlan egyik fontos előnye a kondenzációs kazánnal működő padlófűtés, amely kellemes hőérzetet biztosít a mindennapokban.

A nagy konyha–étkező ideális helyszíne lehet a közös étkezéseknek és a családi együttléteknek. A két fürdőszoba pedig a mindennapi kényelmet szolgálja.

A 40 m²-es szuterén további, jól kihasználható teret kínálhat tárolásra, hobbi célokra vagy egyéb, az ingatlan adottságaihoz illeszkedő felhasználásra.

A saját garázs kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, a 420 m²-es telek pedig lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki a kültéri környezetet.