Pécs, Szilvás köz 6/1 Eladó családi ház

Pécs-Donátusban 1006 m²-es telek, panoráma és bővítési lehetőség!

Pécs kedvelt, csendes részén, Donátusban, a Szilvás közben eladó egy 37,7 m²-es, tégla építésű ingatlan, 1006 m²-es, körbekerített telekkel.

Az ingatlan jelenleg szobából, nappaliból, konyhából, valamint fürdőszoba-WC helyiségből áll. Az épülethez egy nagy méretű, déli tájolású terasz, valamint egy keleti tájolású terasz is kapcsolódik.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy önálló lejárattal rendelkező pince, valamint egy különálló, könnyűszerkezetes garázs.

A 1006 m²-es, enyhén nyugat felé lejtő telek számos lehetőséget kínál. A kert keleti részén gyümölcsfák találhatók, a telek körbekerített.

Kiváló bővítési lehetőség!

Az ingatlan továbbfejlesztéséhez látványtervek és tervek is rendelkezésre állnak. A meglévő tetőszerkezet alkalmas a tetőtér beépítésére, így az épület további hasznos alapterülettel bővíthető.

Az átépítéshez és bővítéshez kapcsolódó tervek, mérések és dokumentációk érdeklődés esetén rendelkezésre bocsáthatók.

Panorámás környezet

Az ingatlan egyik különleges adottsága a szép kilátás: Éger-völgy, a Mecsek lejtői, valamint a Tubes térsége is látható a környezetből.

Ideális választás lehet mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben, nagy telekkel és fejlesztési lehetőséggel keresnek ingatlant Pécsett.

Főbb adatok:

* 37,7 m² jelenlegi alapterület
* 1006 m² telek
* tégla építés
* déli és keleti tájolású terasz
* külön lejáratú pince
* különálló könnyűszerkezetes garázs
* körbekerített telek
* gyümölcsfák
* tetőtér-beépítési lehetőség
* meglévő tervek és látványtervek
* panorámás környezet

Az ingatlan a hét bármely napján, előre egyeztetett időpontban megtekinthető.