Pécs egyik legkedveltebb, természetközeli részén, közvetlenül az erdő szomszédságában eladó egy lenyűgöző mecseki panorámával rendelkező, ~180 m²-es hasznos lakóterű családi ház.

A 2109 m²-es telken fekvő ingatlan elrendezésének köszönhetően tökéletes választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek is.

Főbb jellemzők és elrendezés:

Két külön lakótér: A ház két teljes értékű, (belső lépcsőházon átjárható) lakássá van osztva.

Földszint: Előszoba/folyosó, tágas nappali, hálószoba, konyha, egy 2024-ben felújított zuhanyzós fürdőszoba wc-vel, valamint egy hangulatos, minden évszakban használható, fedett és zárt terasz.

Emelet (2012-ben beépített tetőtér): Előszoba-étkező, konyha, tágas nappali és két különnyíló szoba. A nappaliból és az egyik szobából egy hosszú, közös erkély nyílik, csodás kilátással a városra. Ezen a szinten épített zuhanyzós fürdő és egy külön WC található, fa beltéri ajtókkal és műanyag ablakokkal.

Szuterén és pince: Kazánház fatárolóval, szoba, tároló, pincelejáró és közvetlen kijárat az alsó udvarra.

Műszaki tartalom:
Szigetelés: 15 cm-es homlokzati szigetelés és műanyag nyílászárók.
Fűtés/Hűtés: Vegyestüzelésű kazán gondoskodik a melegről, az emeleten pedig egy hűtő-fűtő klíma emeli a komfortot. A meleg vizet a földszinten található villanybojler biztosítja.

Udvar és extrák:
Gondozott kert macskaköves autóbejáróval, új előtetővel, és elektromos kapuval és kiskapuval.
Rendkívül gazdaságos : Összesen kb 38ezer liternyi ciszterna gyűjti az esővizet.
Kialakított tűzrakóhely és kerti csap.

Melléképület (kb 25 m²): A telken egy saját teraszos, felújítandó faház is áll. Mérete alapján egy szoba-konyha-fürdős lakrész is kialakítható benne, így kiválóan alkalmas irodának, műhelynek, vagy átminősítés után külön kiadható vendégháznak is.

Az ingatlan az erdei futó- és tornapálya közvetlen közelében fekszik, a legközelebbi buszmegálló pedig kényelmes, 10 perces sétatávolságra található.

Ha csendre, tiszta levegőre és örökpanorámára vágyik, mégis a város közelében maradna, jöjjön el és tekintse meg személyesen!

Irányár: 154.9M