Pécs, Kővirág utca Eladó családi ház

Különleges otthon Pécs–Kővirág utcában – szuper lokáció, nyugodt környezet

Pécs egyik kedvelt, zöldövezeti részén, a Kővirág utcában kínálunk megvételre egy folyamatosan karbantartott, per- és tehermentes, azonnal költözhető, háromszintes családi házat.

A zsákutca jellegű környezet, az összetartó lakóközösség és a környéken rendszeresen szervezett közös programok – vásárok, sütögetések – igazán különleges hangulatot teremtenek.

A ház 140 m² nettó, 220 m² bruttó alapterületű.

A földszinten nappali, fürdő, wc, konyha, kamra, előszoba, teraszok, valamint közlekedő és lépcsőtér található.

Az emeleten 3 hálószoba, egy mosdó és egy erkély helyezkedik el.

Az alagsori szint közel 60 m², ahol tárolók, kazánház, fatároló, műhely, hobbihelyiség és egy hangulatos boltíves borospince kapott helyet, így rengeteg lehetőséget kínál tárolásra vagy akár hobbicélokra.

A közel 500 m²-es, teljesen körbekerített telken gondozott kert, betonmedence, ciszterna, gyümölcsfák, szőlőlugas, különálló garázs és igényes kovácsoltvas kerítés található.

A ház dohányzás- és állatmentes.

A téli napokról új vegyes tüzelésű kazán, gázkazán, 3 db hűtő-fűtő klíma, valamint új bojler gondoskodik.

A házat eredetileg kétgyermekes család igényeire tervezték, ugyanakkor már elkészült egy koncepcióterv is, amely alapján háromgyermekes család számára is könnyen átalakítható.
A tér rugalmasan alakítható: a konyhából szülői háló, a nappaliból konyha-étkező-nappali kombinált élettér is kialakítható – így a ház az igényekhez igazítva még élhetőbbé tehető.

A környék egyik legnagyobb értéke az Égervölgyi erdő közelsége, amely kiváló lehetőséget biztosít sétára, futásra, kutyasétáltatásra vagy kirándulásra.

A telek végében egy természetes patak is húzódik, amely tovább növeli a környezet nyugalmát és egyediségét.

A térségből induló kerékpárút egészen Orfűig vezet, így a biciklis kirándulások is könnyedén elérhetők.

Az utcában játszótér található, a közelben iskola, óvoda, üzletek, buszmegálló is elérhető.

Az Uránváros végállomása mindössze 1,2 km-re található, így a belváros gyorsan megközelíthető.

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik kiváló lokációban, csendes környezetben keresnek egy stabil szerkezetű, gondosan karbantartott családi házat, amely azonnal költözhető, ugyanakkor a jövőbeni igényekhez is könnyen alakítható.

Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk, előre egyeztetett időpontban.

Az ingatlan piaci árát banki értékbecslő határozta meg.