Eladó családi ház – Pécs Patacs
Alapterület: 148 m2 (27 m2 fedett terasz) Telekterület: 865 m2
Ár: 97 500 000 Ft
Ingatlan állapota: közepes
Építés éve: présház: 1970-es évek(20m2), hozzáépítve: 1985(100m2), bővítve, felújítva: 2006(148m2)
Komfort: összkomfortos
Szintek: 2 + padlás
Fürdő és WC: külön
Kilátás: az emeleten panorámás
Fűtés: gázkazán
Energetikai tanúsítvány: D
Leírás:
Zöldövezeti kétszintes családi ház Pécs régi Patacs csendes zsákutcájában.
A földszinten amerikai konyha, nappali, 1 hálószoba, külön fürdőszoba, WC, kamra, mosókonyha és egy könnyűszerkezetes előtér található. Az emeleten 3 hálószoba helyezkedik el, szintén külön fürdőszobával, WC-vel, plusz egy kis tárolóval. 2006-ban bővítés és teljes műszaki felújítás történt: nyílászárók (fa, hőszigetelt üveg) cseréje, radiátorok, vízvezetékek, villanyvezetékek (32 V) cseréje. Minden szobában radiátorok biztosítják a hőleadást, a fürdőszobákban törölközőtartó radiátorok kerültek beépítésre + padlófűtés. A felújítás során a régi fűtéscsövek lekerültek a falakról és az újak a padló alá lettek helyezve. A konyhában itong téglából épített alsó elemek még beépítésre várnak.
Csendes zsákutca végén található az ingatlan, így teljesen privát szférát biztosít. Parkolásra az udvarban és a kapu előtt van lehetőség. A meglévő garázs erősen felújításra szorul, jelenleg csak tárolásra van használva.
Infrastruktúra: buszmegálló a háztól 2 percre, a belváros gépkocsival 10 percen belül elérhető. A környéken található óvoda, iskola, bölcsőde, orvosi rendelő, bevásárlóközpontok.
Az ingatlan 1917 m2 osztatlan közös telken található, melynek használatáról ügyvéd által készített megosztási szerződés rendelkezik. A lakóház és a garázs kiemeléssel kizárólag saját tulajdonba kerültek.