Pécs-Kertváros legkedveltebb részén, a Móra Ferenc utca közelében eladásra kínálok egy 180 m2 alapterületű, kétszintes családi házat.
Az épület kiváló műszaki állapotú, folyamatosan és jól karbantartott. Ideális elosztású és méretű, így alkalmas akár többgyermekes családok részére is.
A ház 1999-ben teljes felújításon esett át, sor került az összes villanyvezeték, vízvezeték cseréjére,
valamint az akkori  legmodernebb fűtési rendszer lett kiépítve. A nyílászárók cseréje is megtörtént, az
alsó szinten dupla üveges, fa nyílászárók vannak. Az emeleten pedig Velux ablakok kerültek
kialakításra. A szobák között fa belső nyílászárók lettek beszerelve. 
Az alsó szinten található egy előszoba, egy vendégszoba, melyhez tartozik egy fürdő is. Továbbá itt
található a nappali, a konyha és a kamra. Az alsó szint alapterülete 80 m2, a belmagasság 2,60 m.
A felső szinten található egy közlekedő folyosó, egy gardrób, 3 hálószoba, egy dolgozószoba, egy
fürdőszoba és külön WC. A felső szint alapterülete 110 m2, a belmagasság 2,40 m, a térdfal
magassága 1,30 m.
A padlástér kőzetgyapot szigeteléssel van burkolva, továbbá pallóval burkolt, így tárolásra kiválóan
alkalmas.
A nappaliból lehet lemenni az alagsori helyiségbe, itt található a gázbojler (160 literes), illetve a
gázkazán.
A házhoz hozzáépítve található a garázs, amely 39 m2, 2 kocsibeállós, elektromos kapuval
felszerelt.
A házon 10 cm hőszigetelő vakolat, valamint 8 cm hungarocell szigetelés található, így minden
évszakban jól tartja a hőmérsékletet. 
A telek mérete 450 m2, a terület gondozott, parkosított. Az udvarban található egy épített grill, egy
fa szerkezetű pavilon (3,20 m*4,00 m), valamint gyümölcsfák, konyhakert, virágos kert és egy
hatalmas terasz, amely Jadrija kőburkolattal fedett.
A ház rendkívül kedvező rezsivel rendelkezik, a tetőre napelem is szerelhető, így még kedvezőbb
lehet a havi fogyasztás. 
Igény szerint a ház könnyen átalakítható két generációssá. Továbbá kandalló is könnyen beépíthető, a
kémény kialakításra és engedélyezésre került hozzá. A lakóház energetikai besorolása E jelű.

Irányár: 129.9 Mft
(Kód:5667)

Tovább olvasom