Eladóvá vált nagyszüleim kedves kis házikója, Pécs kedvelt családi házas övezetében. Tégla építésű az ingatlan , egy igen csendes kellemes hangulatú és panorámájú utcában. A környéken rendezett ingatlanok találhatóak, jól megközelíthető helyen található. Ideális választás lehet kisebb családok számára. Minden helyiség önállóan megközelíthető. A telek területe 682 m2. A ház alapterülete 68 m2, amihez közvetlenül hozzáépült egy 20 m2 területű nyári konyha. A nyári konyha felett egy szintén 20 m2-es tetőterasz található. Az udvarban található egy 18 m2 nagyságú szintén tégla falazatú garázs. Az alaprajzon látható, hogy az ingatlan viszonylag egyszerűen amerikai konyhás nappali+2 hálószobás , modern otthonná alakítható.
Az ingatlan beosztása szerint egy 16 m2-es nappali mellett egy 14 m2-es kisebb szoba található. A nagy méretű konyhából nyílik egy szintén ideális méretű étkező. Az étkezőből egy kisebb helységben cserépkályha található, amivel a szobák és az étkező is fűthető. Az étkezőből nyíló előszobából egy félszoba közelíthető meg, melyből nyílik egy tároló, itt található a padlásfeljáró. A padlás járható. Az előszobából megközelíthető a külön helységekben lévő fürdőszoba és toalett. A házhoz közvetlenül hozzá lett építve a nyári konyha, ahol a gázkazán található, valamint egy vegyes tüzelésű kazán is. A meleg vizet villanybojler biztosítja.
A ház 1960-ban épült, 2010. évben kívülről szigetelv lett. Szobákban parketta burkolat található, a többi helyiség hidegburkolattal rendelkezik. A ház szerkezetileg kiváló állapotban van, sem repedések, sem vizesedés nem tapasztalható. A belső terek az új tulajdonos igényei és ízlése szerint alakíthatóak, felújítandóak. A tető viszonylag kis mértékű megemelésével akár egy teljes értékű szintet is kaphatunk
A ház előtt egy rendezett kiskert található, csodás panorámával Kelet-Mecsekre. A ház mögött szintén rendezett, gyümölcsfákkal ültetett kert található.
A nagy méretű garázs és további kisebb tároló helyiségek kiváló lehetőséget kínálnak otthoni munkákhoz, barkácsoláshoz, hobbi tevékenységhez.
Előnyök:
-családbarát, csendes, nyugodt környék, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak
-tulajdonjogi szempontból tiszta, tehermentes ingatlan, ami egyszerű és biztonságos vásárlást tesz lehetővé.
-a telek mérete és a melléképületek lehetőséget adnak kertészkedésre, tárolásra vagy hobbihelyiségek kialakítására
-a garázs és az előtte található kapuval elzárt autófeljáró biztonságos parkolást biztosít akár két gépjármű parkolására is.

Ez a kis házikó ideális választás azok számára, akik nyugodt, családbarát környezetet keresnek, és szeretnék saját ízlésük szerint korszerűsíteni az ingatlant. Az elhelyezkedése, megközelíthetősége és a telek mérete hosszú távra kényelmes otthont biztosít minden generációnak. Könnyen elérhetőek a közeli buszmegállók, boltok, posta és egyéb szolgáltatások.
Kérem, ingatlanosok ne keressenek!

Tovább olvasom