Eladó kiváló adottságú, nagy lehetőségeket rejtő családi ház Pécs külvárosában – Dupla saroktelken!
Eladásra kínálunk Pécs nyugodt, külvárosi részén egy hagyományos, masszív szerkezetű családi házat. Az ingatlan egy rendkívül tágas, 991 m²-es összközműves saroktelken fekszik, így kiváló alapot nyújt mindazoknak, akik saját ízlésükre formálnák új otthonukat, gazdálkodásban vagy akár otthoni vállalkozásban gondolkodnak.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Tágas terek: A ház bruttó alapterülete 160 m² (mindenhol 180 cm feletti belmagassággal). Ebből jelenleg 97 m² a fűtött, aktívan használt élettér, amely remek elosztású, tágas szobákkal (kb. 17-21 m²-esek) rendelkezik.
Kiváló szerkezeti állapot: A ház stabil alapokon nyugszik, szerkezetileg teljesen rendben van, így azonnal megkezdhető a belső terek modernizálása vagy bővítése.
Korszerűsített nyílászárók: A lakott részen modern, 5 kamrás, 2 rétegű thermo üvegezésű műanyag ablakok találhatók, melyek kiváló hőszigetelést biztosítanak.
Fűtés: A melegről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókkal, de a konyhában egy hangulatos és praktikus fatüzelésű kályha is helyet kapott, amely alternatív fűtési lehetőséget is nyújt.
Udvar, melléképületek és extrák:
A hatalmas udvar igazi kincs, amely a vidéki életérzés minden előnyét magában foglalja:
Autentikus, hűvös borospince, amely kiváló termények vagy borok tárolására.
Hangulatos, téglából épült kerekes kút az udvaron.
Számos gazdasági épület: műhely, fatároló, csirkeól, valamint az egykori szomszéd telekről megmaradt kisház, melyek rengeteg extra tárolási vagy hasznosítási lehetőséget kínálnak.
A telken termő gyümölcsfák és tágas zöldterület található.
Műszaki adottságok:
A házba be van vezetve a 3 fázis (3x 230V) és az ipari áram, így a meglévő műhely és a nagy telek tökéletesen alkalmas asztalos, autószerelő vagy egyéb kisipari tevékenység kialakítására is.
Kinek ajánljuk?
Ideális választás családoknak, akik csendes környezetben, mégis a városhoz közel keresnek tágas otthont. Tökéletes célpont azoknak is, akik a nagy telken konyhakertet, állattartást terveznek, vagy vállalkozásukhoz keresnek megfelelő infrastruktúrával rendelkező bázist.

Tovább olvasom