FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával.

Otthon, ahol a reggelek a hegyek látványával indulnak

A Mecsek oldalának egyik csendes, forgalomtól mentes utcájában várja új családját ez a szerethető, lehetőségekkel teli, kétszintes otthon.

Így tökéletes választás azoknak, akik a természet közelségére és a nyugalomra vágynak.

Az 1052 m²-es telken álló ház egyik legkülönlegesebb értéke az örök panoráma. A teraszról tiszta időben egészen a horvát hegyekig ellátni – egy kávé a felkelő nap fényében, egy pohár bor naplementekor… itt minden nap ad egy kis pluszt.

Az ingatlan Főbb jellemzői:-Falazata tégla és kő
-Kétszintes kialakítás
-Az alsó szinten található a konyha/nappali, valamint a fürdő szoba
-Az emeleten a hálószoba egy kis gardróbbal
-Az alsó szinten kandalló biztosítja a meghitt meleget
-Az emeleten hűtő-fűtő klíma és adott esetben norvég panel gondoskodik a komfortos hőmérsékletről
-A helyiségek burkolata az alsó szinten járólap, az emeleten pedig műanyag parketta
-Mind két szinten található bejárati ajtó
-2019-ben új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, majd 2023-ban új redőnyökkel is bővültek az ablakok
-A korábbi tetőt néhány éve lemeztetőre cserélték
-Az udvarban akár 3 autó parkolására is van lehetőség

A házhoz pince is tartozik, ahol egy saját fúrt kút található – kiváló lehetőség kertöntözéshez vagy egyéb felhasználásra.

Telek:
A tágas, 1052 m²-es telken számos gyümölcsfa található, így a kertészkedés szerelmesei is megtalálják számításukat.
A mérete miatt is igazi kincs, hiszen a gyümölcsfák biztosította termés, a zöld terület, vagy a tér a játékhoz, sütögetéshez, kerti összejövetelekhez a saját udvarodban felbecsülhetetlen.

A beépíthetőség mértéke 30%, így az ingatlan bővítésre is alkalmas – kiváló lehetőség azoknak, akik hosszú távra terveznek és saját igényeik szerint alakítanák tovább az otthonukat.

Családbarát környezetAz utca csendes, nincs átmenő forgalom. Ide csak az jön, akinek itt van dolga. Természetközeli, nyugodt környezet, ahol a gyerekek biztonságban nőhetnek fel.
Az ingatlan alkalmas Otthon Start Programra és CSOK+ igénybevételére is.

A ház, ami új történetekre várAz ingatlan felújítandó állapotú, de éppen ez adja meg a lehetőséget arra, hogy valóban a saját elképzeléseik szerint formálják.
Felújítandó, de hatalmas potenciállalAz új tulajdonosra vár a külső víz szigetelés és az épület hőszigetelésének kialakítása, az emeleti fűtés megvalósítása, valamint a belső tér saját elképzelések szerinti megújítása.

Ez a ház tökéletes választás lehet azok számára, akik nem kész megoldást keresnek, hanem saját álmaik otthonát szeretnék megvalósítani egy kivételes adottságú helyen.

Ez nem egy „kész” ház.

Ez egy lehetőség.

Ha szeretnének egy valódi, panorámás családi fészket a Mecsek oldalában, ezt érdemes megnézni.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van