Eladó sokoldalú családi ház üzlethelyiséggel Pécs közkedvelt városrészében!

Pécsett, a Szigeti út és a Magyarürögi út találkozásánál, könnyen megközelíthető, kiváló infrastruktúrával ellátott környezetben kínálunk eladásra egy 411 nm-es intim telken álló, 170 m²-es, belső kétszintes családi házat (+ 20 nm-es terasz), melyhez 65 m²-es utcafronti üzlethelyiség és 25 m²-es garázs is tartozik.

Az ingatlan főbb jellemzői:

Lakóház (170 m², belső kétszintes)
-Alsó szint: világos, tágas konyha, 45 m²-es nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba + WC
-Első félemelet: különálló szoba saját fürdőszobával
-Második félemelet: nyitott hobby szoba
-Alagsor: gépészeti helyiségek, közműórák, kazánház, bojler
-20 m²-es terasz a kikapcsolódáshoz

Üzlethelyiség (65 m², utcafronti, külön bejárat):
-irodával és szociális helyiségekkel – tökéletes vállalkozás indítására vagy bérbeadásra
-25 m²-es garázs az udvarban
-411 m²-es telek, teljesen zárt, kőkerítéssel körbevett – biztonságos, intim környezet

Az ingatlan Műszaki állapota:
Az adott ház 10 cm-es szigeteléssel ellátott, téglaépítésű ( betoncserépfedésű, szerkezetileg kifogástalan állapotú, jó elrendezésű és átgondolt kialakítású.

Miért különleges?
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik otthont és vállalkozási lehetőséget szeretnének egy helyen, vagy befektetésben gondolkodnak. A jó láthatóságú üzlethelyiség komoly értéket képvisel, a zárt udvar és a kényelmes elrendezésű ház pedig biztosítja a nyugodt családi életet.
Kiváló elrendezésű lakóház!
Lakhatás + üzlethelyiség egyben
Befektetőknek és vállalkozóknak egyaránt vonzó lehetőségIlyen sokoldalú ingatlan ritkán érhető el Pécsen – Ne maradjon le róla!

Tovább olvasom