Több generáció együtt, de mégis külön bejáratú lakásokban, otthoni strandolás, nyaralás? Itt lehetséges!
Eladó a Pécsett, a Mecsek hegység D-i lejtőjén, az igazán kedvelt Bálics és Donátus városrészek között lévő, csendes, zsákutcában, magyar és külföldi jó szomszédok mellett, 3 szintes ház. A fűthető lakótér nettó 245 m2 + 38 m2 egyéb helyiségek. Telek 894 m2. Két külön bejáratú lakást, fűthető medencés alagsort, tárolókat, garázsokat tartalmaz. A teraszokról, a medencéből és erkélyről csodás panoráma nyílik a városra, a környékre és a Mecsekre. A lejtős terep, a támfalak és növények biztosítják a kert intim használatát.
Tetőtérben az egyik lakás: lépcső és a fedett panorámás teraszról való belépéssel előszoba, nagy amerikai konyha nappalival, + 1,5 tágas szoba, fürdő, külön WC + fedett erkély. Középső szinten a második lakás: előszobából, közlekedőből nyílik a 2 háló, a fürdő és WC, + a nagy nappaliból a konyha és a fedett terasz. Alagsor félig a földben a száraz 3 db pince/tároló, de föld feletti a WC és zuhany, billiárd szoba (régen préstér), fürdésre használt 22 m3-es medence vízforgatóval + nagy panorámás terasz. Utcáról nyíló 2 db garázs és autóbeálló egészíti ki a házat.
A falak porothon téglából, hőstop vakolattal, É-i falon hőszigetelő lemezzel, a tető bramack cseréppel fedett. 2005-ben lett kétlakásos házzá kibővítve, ekkor 1 új szoba, új konyha, új medence épült, a fürdőszobák felújítása a nyílászázók nagy része és a burkolatok cseréje is megtörtént. Az ablakok egy részére redőny és szúnyogháló került. Az épület azóta is folyamatosan jól karbantartott. Parkolás ingyenes az utcában, buszmegálló gyalog 10 perc, belváros 10 perc busszal, autóval 8 perc.
Víz-, szv. csatorna-,villany (3 fázis)-, NET vezetékes hálózatára a ház rákötve, gázvezeték az utcában. Fűtése elektromos energiával, helyiségenként változtatható hőmérsékletű hőtárolós padlófűtés, "B" vezérelt elektromos energiával. A 2022-ben kiépített H tarifás 3 db GREE klimával (+ még 3 beköthető) még kedvezőbb áron fűthető, hűthető. Az új konyhában klíma, a billiárd szobában elektr. hőtárolós kályha van. Saját fúrt kút van a kert öntözésére is, benne grundfos szivattyúval. A tetőn lévő napkollektor segíti az elektromosan is fűthető és télen is használt medencét, továbbá a villanybojlerekbe is bekötötték a napkollektor energiáját. Napelemek elhelyezése lehetséges. Riasztó és víztisztító berendezés van.
A berendezési tárgyak és felszerelés megegyezés szerint. Kisállat tartása lehetséges.
Pécsi lakás beszámítható az árba
Ha felkeltette érdeklődését a ház, tekintse meg, tegyen ajánlatot!