Örökpanorámás Építési Telek Présházzal – Pécs-Vasas

Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 902 nm-es belterületi építési telek Pécs csendes, természetközeli részén, Vasas városrészben. Ideális választás azoknak, akik nyugodt, tiszta levegőjű környezetre vágynak, de nem akarnak elszakadni a város kényelmétől.


Építési paraméterek (Lke-2721 övezet)
Beépíthetőség: 20% (akár egy bruttó 180 nm alapterületű ház is építhető).
Beépítési mód: Oldalhatáron álló.
Építménymagasság: Max. 4,5 méter (földszintes vagy tetőtér-beépítéses családi házhoz ideális).
Besorolás: (Bf) zöldövezet, amely garantálja a dús növényzetet és a szellős beépítést.


Közművek és extrák

Jelenlegi állapot: Víz és villany a telken belül.

Bónusz építmény: Egy hangulatos, téglaépítésű présház és pince, amely kiváló alapja lehet egy borospincének, vagy hasznosítható felvonulási épületként az építkezés alatt.

Fejlesztési lehetőség: A telek végében hamarosan egy 6 méter széles új utca nyílik. A gáz és csatorna jelenleg az utcában (kb. 20 méterre) található. Az útnyitással az ingatlan teljesen összközművessé válik, ami jelentős értéknövekedést garantál!


Lokáció és életmód

Panoráma: Örökpanorámás kilátás a környező dombokra, átmenő forgalomtól mentes, családias utca.
Közlekedés: Pécs belvárosa autóval 10-12 perc. A tömegközlekedés sétatávolságra elérhető.


Infrastruktúra:

Boltok, posta, orvosi rendelő, iskola és óvoda a közelben. A nagyobb bevásárlóközpontok 5-8 perc alatt elérhetők.


Egyéb információk:

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Hitelezhető és CSOK Plusz igénybe vehető!

Tovább olvasom