Pécs, Mázsaház utca Eladó családi ház

Pécs-Vasas kiválóan megközelíthető főutcáján kínálok megvételre egy jó műszaki állapotú, tágas, 154 m²-es hasznos alapterületű, 3 szintes (3 egész + 2 félszobás) családi házat.

Az ingatlanhoz egy 34 m²-es különálló, kétállásos melléképület/garázs, valamint egy 1033 m²-es, körbekerített telek tartozik.

INGATLAN FŐBB ADATAI:

Irányár: 82 900 000 Ft

Telek mérete: 1 033 m²

Lakóház hasznos alapterülete: 154 m²

Szobák száma: 5 szoba (3 egész szoba + 2 félszoba)

Melléképület/Különálló dupla garázs, padlástérrel: 34 m²

2 db Elektromos Garázskapu: Mind a házba integrált földszinti garázs, mind a különálló melléképület dupla garázsa.

2db Elektromos utcafronti kerítéskapu.

Klímatizált szobák: 4 db hűtő-fűtő Gree klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a nyári kánikulában és az átmeneti időszak gazdaságos fűtésében.

Melléképület opciók: A 1997-ben épült melléképület nemcsak 2 autó kényelmes tárolására, hanem műhelynek, vállalkozásnak, szerszámosnak vagy hobbiteremnek is ideális.

AZ INGATLAN ELRENDEZÉSE (3 SZINTEN):
1. Földszint (74,62 m²):
Étkező (12,71 m²), konyha (9,74 m²) és kamra (5,16 m²).

Különálló félszoba (10,33 m²) (ideális dolgozó- vagy vendégszobának).

Lépcsőfeljáró (5,87 m²), szélfogó (4,25 m²) és WC (1,50 m²)

Belső garázs elektromos kapuval (16,96 m²) és külön kazánház (8,10 m²).

2. Emelet (56,67 m² + 15,26 m² erkélyek):
2 egész szoba (19,07 m² és 14,18 m²) + 1 félszoba (10,08 m²).

2 független fürdőszoba (5,66 m² és 4,96 m²)

3. Tetőtér (22,95 m²):
Tágas, beépített szoba (20,74 m² hasznos alapterület) előtérrel (2,21 m²)

MŰSZAKI RÉSZLETEK:

Építési mód: Porotherm és B30 tégla falazat

Tető: Bramac cserépfedés

Fűtés & Melegvíz: Egyedi központi fűtés gázkazánról (áthidalható vegyes tüzelésre is).
A melegvízről villanybojler és gázbojler is gondoskodik.

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET:

Az ingatlan Pécs-Vasas központi, mégis nyugodt részén található. A buszmegálló perc sétára van, orvosi és gyerekorvosi rendelő a közelben, a pécsi belváros autóval 10-12 perc alatt kényelmesen elérhető.

Kiváló választás nagycsaládosoknak, két generáció összeköltözésére vagy vállalkozási célra a különálló dupla garázs/melléképület miatt!

Ne maradjon le róla! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen is ezt az ingatlant!

Kérem, ingatlanközvetítők ne hívjanak!