Felújított családi ház eladó Pécs-Vasason – 3800 m²-es telek, bővítési lehetőség, nyugodt környezet

Pécs közkedvelt, folyamatosan fejlődő városrészében, Vasason kínálunk megvételre egy jó állapotú, három éve teljes körűen felújított családi házat, amely egy 3800 m²-es belterületi telken, csendes, elszeparált környezetben helyezkedik el.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelségét, a nagy telek nyújtotta szabadságot és a város könnyű elérhetőségét egyaránt fontosnak tartják.

A ház 75 m² alapterületű, amelyből 52 m² lakótér, továbbá egy 20 m²-es télikert és egy 3 m²-es tároló tartozik hozzá. A jelenlegi kialakítás szerint 2,5 szoba, konyha és fürdőszoba szolgálja a mindennapi kényelmet.

Az épület egyik jelentős előnye a betonfödémes kialakítás, amely lehetővé teszi a tetőtér beépítését. A nappaliból korábban már kialakított lépcsőfeljáró egyszerűen visszaállítható, így az ingatlan akár a jelenlegi méretének közel duplájára is bővíthető. A tetőszerkezet nem új, ugyanakkor stabil, szerkezetileg megfelelő állapotú és beázásmentes.

Az energiahatékonyságot 10 cm-es hőszigetelés biztosítja a homlokzat három oldalán és a födémen. A fűtésről egy modern, wifi vezérlésű hűtő-fűtő klíma, valamint egy hangulatos fatüzelésű kandalló gondoskodik. A ház kiváló hőtartó képességének köszönhetően a nyári hónapokban is kellemes klímát biztosít.

Az ingatlan három évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át, amely során:

megújult a teljes vízvezeték-hálózat,
új villamos hálózat került kiépítésre,
gipszkartonozás történt,
új laminált padlóburkolatok kerültek lerakásra,
felújították a fürdőszobát,
valamint a konyha is megújult.

A telek további értékei:

2 pince
Kétállásos garázs
Gazdasági épület
Részben panorámás fekvés
Kiváló adottságok kertészkedéshez vagy önellátó gazdálkodáshoz

A ház egy zsákutca végén található, az utcaszinttől mintegy 40 méter hosszú saját úton közelíthető meg, amely kivételes nyugalmat és privát életteret biztosít. A környéket rendezett, barátságos lakóközösség jellemzi, ahol egyre több fiatal család talál otthonra.

A közlekedés kiváló: Pécs belvárosa autóval körülbelül 10 perc alatt elérhető, a helyi járatos buszmegálló pedig mindössze néhány perc sétára található.

Főbb jellemzők
Pécs – Vasas
3800 m²-es belterületi telek
75 m² összalapterület
52 m² lakótér
20 m²-es télikert
3 m²-es tároló
2,5 szoba
Konyha
Fürdőszoba
Betonfödém
Tetőtér beépítési lehetőség
Akár duplájára bővíthető
10 cm hőszigetelés
Wifi vezérlésű hűtő-fűtő klíma
Fatüzelésű kandalló
Teljes körű felújítás 3 éve
Új víz- és villanyvezetékek
Felújított fürdőszoba és konyha
2 pince
Kétállásos garázs
Gazdasági épület
Összközműves
Gáz a telken belül
Részben panorámás telek
Zsákutca, saját megközelítő út
Csendes, természetközeli környezet

Ha egy felújított, bővíthető családi házat keres nagy telekkel, kiváló adottságokkal és nyugodt környezetben, miközben a város közelségéről sem szeretne lemondani, ez a vasasi ingatlan remek lehetőség.

Tovább olvasom