Eladó felújított kis családi ház természetközeli helyen Pécsett, Ürögben

Pécsett, a Magyarürögi úttól 300 méterre, 1938 m2-es összközműves telken álló, 1970-es években épült, 2015-ben és 2024-ben két lépcsőben felújított, 61 m2 lakóterű, két lakószintes, két teraszos, észak-déli tájolású, hőszigetelt családi ház 20 m2-es garázzsal, tárolóval, épített grillel, fúrt kúttal, gondozott és körbekerített nagy telekkel eladó.
A ház alsó szintjén étkező konyhás nappali és egy kádas fürdőszoba, továbbá WC található. A felső szinten két hálószoba, gardrób, kézmosós WC és közlekedő kapott helyett.
Az épület egy régi présház átalakításával nyerte el jelenlegi formáját, ezzel egyidejűleg átminősítették lakóházzá. Az ingatlant első körben 2015-ben felújították, melynek keretében homlokzati hőszigetelést kapott, víz- és villany közműveit átvezetékelték, műanyag nyílászárókat építettek be és teljes vízszigetelés történt (új szigetelt aljzatbeton, szigetelés védő Ytong falazat). 2024-ben új tető került a házra, új konyhabútor lett beépítve konyhagépekkel, az emeleti szinten kézmosós WC-t alakítottak ki, a fűtés tekintetében a régi hőtárolós villanykályhákat hűtő-fűtő klímákra cserélték az alsó és felső szinten egyaránt.
A meleg víz előállítása éjszakai áramra kötött villanybojlerrel történik.
A lankás telken termő gyümölcsfák állnak (cseresznye, meggy, ringló, többféle alma, többféle körte, kajszi- és őszibarack), a természet közelsége kézzel fogható, két oldalról is burjánzó zöld környezet veszi körül az ingatlant.
Az ingatlan hitel igénybevétele esetén min. 20% önerővel vásárolható meg, min. 90 napos kiköltözési határidővel.
ÁR, ÉRTÉK ARÁNYBAN.
JÓ VÉTELI LEHETŐSÉG – HÍVJON !