Pécs, Újhegy Eladó ikerház

Pécs - Újhegy új részén, kedvelt, nagyon hangulatos utcában, egy 2003as építésű kb. 95 m2-es belső kétszintes ikerház, rendezett udvarral, akár bútorokkal és gépekkel együtt eladó!

Elhelyezkedése és adottságai miatt ideális lehet fiatal pároknak, és családoknak egyaránt. Az utca nagyon csendes, maximum áthaladó forgalom van.
A családi ház a nagyméretű ablakoknak köszönhetően kifejezetten világos, kellemes atmoszférájú.

Belső kétszintes kialakítású.
Alsó szinten amerikai konyha nappali, 2 külön nyíló szoba, valamint egy kádas fürdőszoba található WC-vel. A nappaliból kijuthatunk a kb 15 m2-es fedett, csendes, kertre néző intim teraszra.
A felső szinten egy egylégtérű lakórész található, de méretéből adódóan akár több szoba is kialakítható itt.

Az ingatlan rendkívül jó állapotú és 2003as építése óta több felújítás is történt rajta.
7 évvel ezelőtt került beépítésre a tetőtér, továbbá ekkor történt a konyhai gépek cseréje, valamint a fürdő korszerűsítése is.

További műszaki paraméterek:
- minden helyiségben műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelt műanyag ablakok,
- kiváló minőségű és méretű lépcső,
- a fűtést és meleg víz ellátást egy 4 éves gázkazán végzi,
- lenti szinten hűtő-fűtő klíma,
- riasztó,
- tökéletes állapotú tető,
- épület falazata Ytong - kiváló hőtartás.

A házhoz egy saját, minden irányból lekerített 490 m2 alapterületű rendezett udvar is tartozik, ahol egy kis faház (áram bevezetve), egy fémlemezes tároló, valamint gyümölcsfák is találhatóak. A terület teljesen sík, a telken belül minden közmű megtalálható.
A parkoláshoz kialakításra került egy fedett udvari beálló, mögötte elfér még egy autó, de a ház előtt még további 2 autó számára is van hely, a házhoz tartozó saját területen.

Buszmegálló, bolt és gyógyszertár pár perc gyalogtávra vannak, a belváros 15 perc alatt elérhető.

Megfelelő lakás esetén ingatlan beszámítás is lehetséges.