Pécs, Újhegy Eladó családi ház

EXKLUZÍV, ÖRÖKPANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ PÉCS-ÚJHEGYEN – PRIVÁT WELLNESS, MEDENCE, SZAUNA ÉS DUPLA GARÁZS!

Egy különleges otthon, ahol a lenyűgöző panoráma, az elegancia és a gondtalan kikapcsolódás a mindennapok részévé válik!

Pécs-Újhegy panorámás részén eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező, örökpanorámás családi ház, amely a modern otthon kényelmét egy privát wellnessbirodalom hangulatával ötvözi.

A 2012-ben épült, igényes kialakítású, 144 m²-es, kétszintes téglaház egy 1238 m²-es, különleges adottságú, három teraszszintre tagolt telken helyezkedik el, ahol az átgondolt tervezésnek köszönhetően minden szint önálló funkcióval és hangulattal rendelkezik.

Az ingatlan igazi különlegessége az elvehetetlen panoráma és a saját, exkluzív wellnessélmény. A kert egyik leglátványosabb eleme a 8 × 4 méteres, fedett, feszített víztükrű medence, amely hőszivattyús fűtéssel és napelemes rásegítéssel rendelkezik. A korszerű technológiának köszönhetően a fürdőzés élménye a hagyományos nyári szezonon túl is élvezhető.

A medence mellett kialakított nyári konyha és grillező tökéletes helyszínt biztosít a hangulatos családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez vagy egy kellemes, panorámában gyönyörködő nyári estéhez.

A három szintre tagolt kert különleges térélményt és jól elkülöníthető élettereket biztosít. A legfelső szinten található a kétállásos garázs, a további gépkocsik számára kialakított saját parkolási lehetőség, valamint a lakóépület felső szintje. A középső szinten helyezkednek el a hálószobák, a medence és a grillezővel felszerelt pihenőrész. A gyermekek számára külön, sövénnyel és kerítéssel körülhatárolt saját játszótér került kialakításra, így a család minden tagja megtalálhatja a számára ideális kikapcsolódást.

A ház belső kialakítását az elegancia, a praktikum és a kényelmes családi élet szempontjai határozzák meg. A felső szinten tágas, világos nappali, étkező, modern gépekkel felszerelt konyha, egy kisebb dolgozószoba és külön mellékhelyiség kapott helyet. Ezen a szinten egy nagyméretű terasz is található, amely ideális helyszínt kínál a panoráma élvezetéhez, a reggeli kávézáshoz vagy a kellemes esti pihenéshez. Az alsó szinten három külön nyíló hálószoba, mosókonyha, valamint egy káddal és saját szaunával felszerelt fürdőszoba szolgálja a lakók kényelmét.

A ház műszaki felszereltsége is a tudatos tervezést tükrözi. Az otthon fűtését gázkazán biztosítja, a szigetelt épület, a meglévő napelemes rendszer és a korszerű medencegépészet pedig hozzájárulnak a kedvező fenntartási költségekhez. A felszereltség része egy víztisztító berendezés is, amely tovább növeli a mindennapi komfortot. Az ingatlan jelenlegi átlagos rezsiköltsége megközelítőleg havi 50–60 ezer forint, amely további napelemek telepítésével várhatóan tovább csökkenthető.

A minőségi fa nyílászárók, az igényesen kialakított belső terek, az elektromos kapuval ellátott dupla garázs és a több gépkocsi elhelyezésére alkalmas saját parkoló mind a magasabb színvonalú, kényelmes életvitelt szolgálják.

CSEREINGATLAN BESZÁMÍTÁSA LEHETSÉGES! Az ingatlan megvásárlása során más ingatlan értékegyeztetéssel történő beszámítására is lehetőség van, így egyedi elképzelések és megoldások is szóba jöhetnek.

Ez az ingatlan nem egyszerűen egy családi ház, hanem egy különleges életforma lehetősége. Képzelje el, ahogy reggelente a panorámában gyönyörködve fogyasztja el a kávéját, napközben saját medencéjében pihen, este pedig a szaunában lazít, miközben otthonának nyugalma és kényelme veszi körül.

Kivételes lehetőség azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni az otthonuk minőségében, és fontos számukra a privát élettér, a panoráma, a kényelem és a különleges környezet.

Egy ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan valódi értékét és hangulatát személyesen lehet igazán megtapasztalni.

Tekintse meg, és fedezze fel azt az otthont, ahol minden nap egy kicsit olyan lehet, mintha nyaralna!

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.