Különleges lehetőség Pécsen – 284 m² hasznos alapterület, számos hasznosítási lehetőséggel

Lehetőség, amelyben több van egy egyszerű ingatlannál.

Pécs csendes, falusias hangulatú városrészében, Szabolcsfaluban kínálunk megvételre egy 1998-ban épült, 284 m² hasznos alapterületű, több szinten kialakított ingatlant, amely 1.812 m²-es belterületi telken helyezkedik el. Az épület korábban közösségi célokat szolgált, ennek köszönhetően kialakítása számos jövőbeni hasznosítási lehetőséget kínál.

Az ingatlanban több szoba, több fürdőhelyiség, iroda, kiszolgáló helyiségek, tágas közösségi terek, valamint egy közel 81 m²-es fedett terasz található, amely kiváló helyszíne lehet közösségi programoknak vagy családi összejöveteleknek. A több mint 50 m²-es nappali-étkező a ház központi része, amely világos és jól alakítható teret biztosít.

Az épület tégla falazatú, cserépfedésű, fa szerkezetű hőszigetelt nyílászárókkal rendelkezik. Fűtéséről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással, a melegvizet gázbojlerek biztosítják. A nagy közösségi térben kialakított kandalló tovább növeli az otthonos hangulatot és alternatív fűtési lehetőséget is kínál.

A telek füvesített, részben fásított, teljesen körbekerített, gépkocsival könnyen megközelíthető, a parkolás telken belül megoldott.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor bizonyos részei korszerűsítést igényelnek, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Irányár: 155.000.000 Ft

Jelenlegi és leendő ügyfeleinknek, teljesen díjmentes hitelügyintézést valamint ingatlan vásárlás-bérbe adás előtti, díjmentes, előzetes ügyvédi tanácsadást kínálunk.

Kőmíves Hajnalka