Pécs történelmi belvárosától autóval mindössze 13 percre eladó egy 2,5 hektáros (25 000 m²), egybefüggő terület lakóingatlan építési lehetőséggel. A Mecsek lábánál, erdővel körülvett, körpanorámás fennsíkon helyezkedik el, ahonnan a Zengő csúcsa is látható.
A tágas fennsíkot minden oldalról erdős hegyek övezik, különleges nyugalmat és védettséget biztosítva. A területet végig patakmeder határolja , amely az erdőben, mintegy 100 méteren belül fakadó forrásból ered. Esősebb időszakokban bővizű patak folyik a telek mentén. A talajvíz könnyen elérhető, a környéken több bő vízhozamú fúrt kút található.
Nem véletlen, hogy ezt a helyet már több mint 4000 éve lakják emberek: a vaskortól kezdve a középkoron át folyamatosan lakott terület volt. A földben ma is rendszeresen kerülnek elő őskori és középkori agyagedény-maradványok, csontok és más régészeti emlékek.
A lakott terület csupán néhány száz méterre található, A mikroklíma különösen kedvező: a hőmérséklet állandóan 3–4 fokkal hűvösebb Pécsnél, a Mecsek hegység felöl jövő uralkodó északnyugati esti légáramlat pedig még a legforróbb nyári napokon is kellemesen lehűti a környéket.
Közúton jól megközelíthető, a buszközlekedés kiváló, 15 percenként indul járat a városba. Lovaglási és lótartási lehetőség helyben adott.
A természet és az élővilág rendkívül gazdag: búbos banka, holló, fülemüle, kakukk, fácán, szarvasok, őzek és számos más állat él a környéken. Éjszaka tücskök, békák, füleskuvikok, gyöngybaglyok, erdei fülesbaglyok és denevérek hangjai teszik különlegessé a hely atmoszféráját.
Azok számára ideális választás, akik szeretik a teret, a nyugalmat, az erdőt és a természet közelségét, ugyanakkor nem szeretnének elszigetelten élni, hiszen a város mindössze pár percre található.
Jelenleg szántó művelés folyik a területen, azonban angolpark vagy arborétum is kialakítható rajta. A jelenlegi szabályozás szerint egy 240 m²-es földszintes lakóingatlan építésére van lehetőség.
A teljes közműhálózat 150 méterre található a telekhatártól, a szennyvízcsatorna pedig közvetlenül a telekhatáron helyezkedik el.
Ritka lehetőség egy különleges adottságú, történelmi múltú és páratlan természeti környezetben fekvő birtok megszerzésére.

Tovább olvasom