Pécs, Régi-Kertváros Eladó ikerház

91 m²-es ikerház-rész csendes, intim környezetben
eladó!
Eladó egy 1960-as év elején épült, 91 m²-es, felújításra szoruló ikerház-rész.
Az ingatlan hagyományos építési móddal, tégla falazattal épült, fa nyílászárókkal. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú
ikerház, amelyhez rendezett használati megállapodás tartozik, így hitelképes, és közös területhasználat sincs.
Főbb jellemzők és előnyök:
Kiváló szomszédság és intimitás:
Gyér átmenő forgalmú, rendkívül csendes utca.
Betekintés mentes, zárt udvarrész – a többi szomszéd távolabb van és takarásban helyezkedik el. Az iker
szomszédtól teljesen áttekintés mentes kertrész.
A környéken csendes szomszédok élnek.
Gyermekes családok számára kiváló, biztonságos füves udvar. Tujasor, körtefa, fügefa.
Saját garázs az udvarban.
Parkolás: a ház előtt (vendég parkolóként) is kényelmesen megoldható.
Helyiségek és elosztás:
Pince: 13,70 m²
Konyha–étkező: 14,30 m²
o Szoba: 23 m²
Szoba: 12,40 m²
Félszoba: 4,76 m²
Fürdőszoba: 7,90 m²
Előtér: 1,70 m²
WC: 1,50 m²

Fűtés: gáz
Melléképület 37 m2.

Nyári konyha: hidegvíz bevezetés, szennyvíz elvezetés. Hagyományos fűtés.
Műhely: 3 fázis ipariáram bevezetve
Több kisebb tároló helyiség
Környék és infrastruktúra:
Az ingatlan csendes, nyugodt területen található, mégis kiváló ellátottsággal rendelkezik. A közelben pár percre
megtalálható:
Élelmiszerbolt
Orvosi rendelő és gyógyszertár Óvoda,
iskola
Egyéb mindennapi szolgáltatások

Energetikai tanúsítvány és villamosági felülvizsgálat elkészült.

Az ingatlan teljes körű vagy részleges felújítást igényel, így kiváló lehetőség mindazoknak, akik saját elképzeléseik szerint
szeretnék kialakítani új otthonukat egy igazán intim, csendes, jó adottságú telken!