Pécs Mecsekoldalban eladó 3 külön lakás, ideális fekvésű, LUXUS FELSZERELTSÉGŰ házban.

Baranya Vármegyében, a megyeszékhelyen, Pécs villanegyedében eladó ez a rendkívül jó elhelyezkedésű, Mecsekoldali, 3 generációs családi ház.
A hely közkedvelt, csendes, nyugodt, átmenő forgalom zajától szinte teljesen mentes!
A mindig friss levegő, a Mecsek közelsége és az elit, frekventált környék teszi vonzóvá a Mikszáth Kálmán utcát.
A belváros 8 perc sétával elérhető, fiatalok és idősek számára is nagyon kedvező ingatlan, de befektetőknek ajánlható, hiszen akár 3 lakásos társasházzá is lehetne nyilváníttatani az épületet, de több, másféle felhasználási célnak is megfelel.
Pl. bemutatóteremként, orvosi rendelőként, cégképviseletként, vagy vállalkozás telephelyeként is funkcionálhat, rengeteg lehetőséggel.

Az ingatlan főbb tulajdonságai:
- Az 1970-es években tégla falazattal DECRABOND acél lemez fedéssel, beton födémmel épült a ház
- A 2000-es évek derekán átépítették, és korszerűsítették a teljes épület együttest, szinte a pincétől a padlásig, a teljes vezetékrendszeren át, minden megújult,
- Az ingatlanban, 3 külön Önálló lakás található, a lakások Kb. 100 m2-esek,
- A 2 garázsban, összesen 4 gépjármű számára került kialakításra hely, zárt tárolási lehetőségként, melyeket elektromos kapunyitással oldottak meg.
- Az egyik garázs szerelőaknás, mely a 2,5 m magasságú ajtónyílásának köszönhetően, mikróbusz tárolására is alkalmas,
- Elektromosan nyíló bejárati kis és nagykapu teszi lehetővé az udvarba történő egyszerű ki- és bejutást
- A 2 garázs közti wellness részben, a fedett medencetérben egy 7*3 m-es feszített víztükrű medence került kiépítésre, ellenáramoltatóval, fűtéssel, páralecsapóval, és még egy finnszauna is helyet kapott ugyanebben a térben
- Gyönyörű pince, vendégtérrel, biliárdszobával tudja színvonalassá tenni a baráti összejöveteleket
- 2 terasz és 1 erkély biztosítja a kültér nyújtotta kellemes komfort érzetet
- Ház színtű, központi vízlágyító rendszer tisztítja és lágyítja a vezetékes vizet
- 3*25 A, azaz az Ipari áram is kiépítésre került
- Az épületben házi telefon is működik, 8 alállomással
- Olasz (Palazetti) márkájú épített kandalló, márkaazonos tűztérrel, gránit és nemesvakolat burkolattal, beépített elektromos ventilátorral biztosítja még a gáz fűtés mellé a a földszinti
lakás melegét. A kandalló a maga szenzációs és látványos megjelenésével fokozza a téli esték hangulatát.
- Lakásonként önálló gáz és villanyórák kerültek beépítésre
- A gázcirkó fűtés, padlóba építve és radiátorokon keresztül fűti fel a légteret
- A külső hőszigetelésnek köszönhetően nagyon kedvező a fűtésszámla, nagyon jó az épület hőmegtartó képessége.
- Kömmerling acél betétes műanyag ablakok lettek beépítve, melyek redőnnyel is fel lettek szerelve
- A kertben található dísznővények öntözésére kiválóan alkalmas a ciszternában tárolt víz, mely szivattyú segítségével, kerti csapon keresztül érkezik a nővényekhez

A mai árak mellett ennyi pénzből sajnos nem lehet kihozni egy hasonló ingatlant!

Az ingatlan udvara rendezett, karbantartott, parkosított. A 10 m magas mamutfenyő, a kerti kiülő, a wellness rész, a banán és yukka pálmák sokasága, a hatalmas leanderek, a gyönyörű virágok, a grillezések, a dézsában és a medencében történő fürdések, mind-mind az itt lakók extra igényeit tudják kielégíteni.

A lakóingatlan közvetlen szomszédságában, szinte karnyújtásnyi távolságon belül található:
buszmegálló, élelmiszerbolt, orvosi rendelő, posta, gyógyszertár, óvoda.... és minden más ami feltétlenül szükséges a mindennapi élethez.

Ha megnézné ezt a csodálatos ingatlant, várom hívását akár most is.
Regisztrációs szám: H465080

Tovább olvasom