STRATÉGIAI BEFEKTETÉS PÉCS KERTVÁROSÁBAN – 3 GENERÁCIÓ, 3 LAKRÉSZ, BŐVÍTÉSI POTENCIÁL
Eladásra kínálunk Pécs Kertvárosában egy kiemelkedő adottságú, 3 szintes, háromgenerációs családi házat, 3 teljesen önálló lakrésszel, 900 m²-es telken, 165.000.000 Ft irányáron.
Ez az ingatlan nem kompromisszum – hanem tudatos döntés többgenerációs együttélésre, befektetésre vagy bővíthető lakóprojekt kialakítására.

FŐBB PARAMÉTEREK
Összes alapterület: 188 m²
Alsó szint: 50 m²
Középső szint: 100 m²
Felső szint: 38 m²
Összesen 8 szoba
Telek: 900 m² – 30% beépíthetőség
További 2 lakás építhető a meglévőn felül
3 önálló lakrész – külön mérőórákkal
3 terasz + erkélyek minden szobához
Pince, tárolók
Nagy méretű, aknás garázs

MŰSZAKI TARTALOM – MASSZÍV ALAPOK
Vasbeton födém, kerámia béléstesttel
Fa tetőszerkezet dupla kőzetgyapot szigeteléssel
Új bitumenes zsindely
Fa nyílászárók, 2 rétegű hőszigetelő üveg
Külső felújítás során jelentős nyílászárócsere
Új bejárati ajtó
Lakrészenként önálló kaputelefon
Riasztóval védett épületrészek

ALSÓ SZINT
Új radiátorok
Új kondenzációs kazán
Új belső ajtók
Önálló villany-, gáz- és vízóra
KÖZÉPSŐ SZINT
Nappali + 3 külön szoba
Amerikai konyha + külön kamra
Étkező a nappaliban
Mindhárom szoba külön erkélykapcsolattal
FELSŐ SZINT / TETŐTÉR
Külön lépcsőházon megközelíthető
Nappali + szoba
Zuhanyzós fürdő
Teakonyha
Laminált parketta

EXTRÁK
Gáz cirkó
Klímaberendezés
Belső lépcsőház szintek között
Kiváló lakhatási és befektetési arány

KINEK IDEÁLIS?
Többgenerációs családnak
Befektetőknek (bérbeadás / lakásprojektek)
Építtetőknek – további lakások kialakításával
Stabil értékálló portfólióelemnek

ÁRA: 165.000.000 Ft
Teljes körű hitelügyintézés – CSOK, Babaváró, állami támogatások
Otthon Start Program – 3% FIX kamatozású hitel elérhető
Generálkivitelezés – felújítás, modernizálás, bővítés? Egy kézben megoldjuk.
Kiváló Megoldás Kft.
Mi a megoldást keressük, nem az akadályokat!
1107HZK