Eladó Pécsen, a Zsolnay Negyed közvetlen közelében egy egyedi kialakítású, szigetelt téglaépítésű lakás, belső, zárt udvarban, saját 6 m²-es terasszal és különálló, 30 m²-es garázzsal (melléképülettel).

A 37 m² alapterületű lakás praktikus elrendezésű: előtérből nyíló konyha-étkező, galériás szoba, valamint egy tágas sarokkádas fürdőszoba WC-vel került kialakításra. A nyílászárók műanyag kivitelűek, a bejáratot biztonsági ajtó védi. Méretének és kialakításának köszönhetően ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak, első lakásként, de akár idősebbek számára is kényelmes, könnyen fenntartható otthonként, valamint kiadásra is kiváló.

Az ingatlan 5–6 éve felújításon esett át, melynek során a teljes víz- és villanyhálózat cseréje megtörtént. A lakás 32 amperes villamos teljesítménnyel rendelkezik, minden berendezés elektromos működésű. A fűtést egy 4 kW-os hőtárolós kályha biztosítja, a melegvíz ellátásról pedig egy 2 éves, 120 literes villanybojler gondoskodik. A nappali áram mellett éjszakai áram is rendelkezésre áll, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.

Az ingatlanhoz tartozik egy 30 m²-es melléképület, amely a zárt, belső udvarban helyezkedik el, jelenleg garázsként funkcionál, és a vételár részét képezi. Az épület szigetelt tégla falazattal, beton alappal és új bádogtetővel rendelkezik. A garázsban kialakításra került egy külön WC kézmosóval, valamint a tetőtér is beépítésre került, ahol egy önálló lakrész található, saját kis erkéllyel. Az épületben a közművek – áram, víz és csatorna – szintén kiépítésre kerültek. Igény esetén az egész melléképület teljes értékű lakássá alakítható, de kiválóan alkalmas lehet csendes vállalkozás működtetésére, akár irodának, műhelynek, szolgáltató tevékenységre, illetve hobbi helyiségként is hasznosítható.

A garázsból az eredeti pince kapcsolat visszaállítható, az átjáró jelenleg lefalazott állapotban van, de igény esetén könnyen újranyitható.

A rendezett, csendes belső udvar barátságos lakóközösséggel rendelkezik, amely nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet biztosít. Az épület udvari oldala új szigetelést kapott, valamint a bejárati rész burkolata is megújult.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: a belváros gyalogosan mindössze 10 perc alatt elérhető. A közelben megtalálhatók üzletek, élelmiszerboltok, gyógyszertár, iskola és egyéb kiszolgáló egységek. A tömegközlekedés könnyen elérhető, több buszjárat is rendelkezésre áll a közelben, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Az utcán a parkolás díjmentesen megoldható.

Az ingatlan tehermentes, így akár befektetési célra, hosszú vagy rövid távú kiadásra is ideális választás.

Hitelügyintézésben és teljes körű ügyvédi háttérben is segítséget nyújtunk, így a vásárlás folyamata biztonságosan és gördülékenyen lebonyolítható.

Hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen az ingatlant, és tegyen ajánlatot!

Tovább olvasom