Az ingatlan jellemzői:
•~ 2500m2 terület
•100%-ban körbekerített
•gazdasági épület három helyiséggel (előtér, szoba, wc) összesen kb. 30m2
•száraz, téglával rakott, döngölt talajú, boltíves pince (~13,5m2)
•nagyon stabil beton alap, tégla falazat
•masszív, betongerendás-béléstestes födém
•nyeregtető hullámpala borítással
•tiszta és jól működő kémény
•L-alakú fedett terasz
•fantasztikus panoráma (az egyik legmagasabban lévő telek a Kerék-hegyen)
•déli fekvés
•épített grillező
•kerti tároló
•cisztera + egyéb esővíztárolók

Az ingatlan 2023 és 2024 között teljes felújításon esett át:
Jelentős tereprendezést követően a talaj már egyenletes, így fűnyíró traktorral is könnyen kaszálható. A telken termő gyümölcsfák, szőlő és egyéb gyümölcsök találhatók. (dió, sárga szilva, szilva, alma, birsalma, körte, datolya szilva, meggy, cseresznye, kajszi, füge, tüskétlen szeder, egres, josta)
A telken lévő épület korábbi présház része (előtér) újra lett vakolva, a pince lejáró díszburkolatot kapott, padlóburkolat csere történt, emellett vízöblítéses wc, konyha és zuhanyzó rész került kialakításra. A belső helyiség (szoba) kandallóval fűthető, amely akár áthelyezhető az előtérbe is. A padlásfeljáró és a pince lejárata az előtérből nyílik. A teljes villamos hálózat rézvezetékkel újra lett húzva, új konnektorok és lámpatestek lettek felszerelve.

Emellett komplett vízhálózat került kiépítésre: hideg/melegvizes rendszer, esővízgyűjtő, előszűrős házi vízmű, vízöblítéses wc, emésztő tartályos szennyvízelvezetés ( a környéken víz-, gáz és csatornahálózat nincsen kiépítve)

Kavicsos úton Pécs-Vasas és Pécs-Hird irányából is jól megközelíthető. A helyijáratú busz kb. 500m távolságra található.
Kivett zártkert, tehát nem minősül termőföldnek, így nem kell kifüggeszteni, nem vonatkozik rá elővásárlási jog. Irányár: 10,5 millió Ft

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Ingatlanosok megkeresését minden formában elutasítjuk.

Tovább olvasom