Modern otthon vagy biztos befektetés? Miért ne lehetne mindkettő!

Pécs egyik legkedveltebb városrészében, Egyetemvárosban, a Nagy Jenő utcában kínáljuk megvételre ezt a 2021-ben épült, újszerű állapotú, 47 m²-es, két szobás lakást, amely minden igényt kielégít – legyen szó saját otthonról vagy kiváló befektetésről.

A lakás átgondolt elrendezésű, világos terekkel rendelkezik, igazi különlegessége pedig a 13 m²-es, tágas erkély, amely tökéletes helyszíne a reggeli kávénak vagy az esti kikapcsolódásnak. A lakáshoz egy 3–4 m²-es saját, füvesített kertrész is tartozik, ami még komfortosabbá teszi a mindennapokat.

A modern műszaki megoldásokról padlófűtés és állítható dőlésszögű alumínium zsaluzia gondoskodik, amelyek nemcsak kényelmet, hanem energiatakarékos működést is biztosítanak.

Főbb jellemzők:

Pécs – Egyetemváros, Nagy Jenő utca
2021-ben épült, modern társasház
Földszinti elhelyezkedés
47 m²-es lakótér
2 külön nyíló szoba
13 m²-es erkély
Saját, füvesített kertrész (kb. 3–4 m²)
Padlófűtés
Alumínium zsaluzia
Újszerű, azonnal költözhető állapot

Befektetők figyelem!

Az ingatlan jelenleg irodaként bérbe adott, a jelenlegi bérlő pedig havi 200.000 Ft + rezsi bérleti díj mellett továbbra is bérelné. Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos meglévő, megbízható bérlővel, az első naptól kezdve bevételt termelő ingatlant vásárolhat.

Az egyetemek közelsége, a kiváló infrastruktúra és a modern építés miatt ez a lakás hosszú távon is értékálló választás, legyen szó saját célú vásárlásról vagy biztos hozamot nyújtó befektetésről.

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen ezt a kiváló adottságú ingatlant!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.