Pécs, Egyetemváros Eladó panel lakás

EGYETEMVÁROS SZÍVÉBEN - NAPFÉNYES, ERKÉLYES OTTHON A PTE ÁOK SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Egy 4 emeletes, szigetelt társasház 3. emeletén eladó egy 52 m2 + 4 m2 erkélyes lakás, mindössze 3 perc sétára a Pécsi Tudományegyetem Orvostudományi Karától, amely kiváló választás befektetőknek, egyetemistáknak vagy fiatal pároknak egyaránt.

A lakás elosztása rendkívül praktikus: minden helyiség külön nyílik a folyosóról.

Helyiségek:
nappali: 20 m2
hálószoba: 12 m2
konyha: 8 m2
fürdőszoba: 4 m2
külön WC: 1 m2
előszoba: 7 m2
A nappaliból egy parkra néző, 4 m2-es erkély nyílik.

Az ingatlan észak-déli fekvésének köszönhetően kellemes fényviszonyokkal rendelkezik.

Műszaki állapotát tekintve a lakás jó állapotú.
A fürdőszoba és a WC felújítása a korábbi évek során megtörtént, az egész lakásban műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók találhatók redőnnyel felszerelve, a bejárati ajtó cseréje szintén megtörtént.
A fűtés távfűtés egyedi mérővel, így a rezsi jól tervezhető (átalány kb. 5.200 Ft/hó), a közös költség 15.000 Ft.

Az alagsorban nagyméretű közös tároló áll rendelkezésre.
A társasház 4 emeletes, szigetelt, rendezett állapotú, mindkét bejáratnál műanyag bejárati kapukkal ellátott. A lakóközösség kiváló, nyugodt és kulturált, a lépcsőház rendezett.

Elhelyezkedése kiemelkedő: Pécs egyik legnépszerűbb, zöldövezeti városrészében található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető - üzletek, kávézók, pékségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, kiváló buszközlekedés -, valamint kiterjedt kerékpárút hálózat is rendelkezésre áll, amely szinte az egész várost lefedi, így a belváros is könnyedén megközelíthető.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, a vételár teljes megfizetése után azonnal birtokba vehető. A lakás frissen, fehér tisztasági festéssel várja új tulajdonosát.