EGYETEMVÁROS SZÍVÉBEN – NAPFÉNYES, ERKÉLYES OTTHON A PTE ÁOK SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

Veres Péter utca közelében, egy 4 emeletes, szigetelt társasház 3. emeletén eladó egy 52 m² + 4 m² erkélyes lakás, mindössze 3 perc sétára a Pécsi Tudományegyetem Orvostudományi Karától, amely kiváló választás befektetőknek, egyetemistáknak vagy fiatal pároknak egyaránt.

A lakás elosztása rendkívül praktikus: minden helyiség külön nyílik a folyosóról.

A helyiségek elrendezése:

nappali: 20 m²
hálószoba: 12 m²
konyha: 8 m²
fürdőszoba: 4 m²
külön WC: 1 m²
előszoba: 7 m²
A nappaliból egy parkra néző, 4 m²-es erkély nyílik.

A lakás egyik legnagyobb értéke a világosság és a barátságos hangulat: a nappalit egy egyedi gyártású, szinte teljes falat betöltő üvegfelületű erkély kapcsolat teszi igazán különlegessé, amelyen keresztül a természetes fény szinte „beöleli” a teret. Az ingatlan észak–déli fekvésének köszönhetően kellemes fényviszonyokkal rendelkezik. A szoba és a konyha francia ablakokkal rendelkeznek, így az egész lakás napfényes, kellemes hangulatú.

Műszaki állapotát tekintve a lakás jó állapotú: a fürdőszoba és a WC felújítása már megtörtént, az egész lakásban műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók találhatók redőnnyel felszerelve, a bejárati ajtó cseréje szintén megtörtént. A szobák padlószőnyeggel, a lakás többi része járólappal burkolt. A fűtés távfűtés egyedi mérővel, így a rezsi jól tervezhető (átalány kb. 5.200 Ft/hó), a közös költség 15.000 Ft. A konyhában gáztűzhely található. Az alagsorban nagyméretű közös tároló áll rendelkezésre.

A társasház 4 emeletes, szigetelt, rendezett állapotú, mindkét bejáratnál műanyag bejárati kapukkal ellátott. A lakóközösség kiváló, nyugodt és kulturált, a lépcsőház rendezett.

Parkolás a II. díjzónában lehetséges, állandó lakcímmel kedvezményes éves lakossági parkolási engedély igényelhető.

Elhelyezkedése kiemelkedő: Pécs egyik legnépszerűbb, zöldövezeti városrészében található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető – üzletek, kávézók, pékségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, kiváló buszközlekedés –, valamint kiterjedt kerékpárút hálózat is rendelkezésre áll, amely szinte az egész várost lefedi, így a belváros is könnyedén megközelíthető.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, a vételár teljes megfizetése után azonnal birtokba vehető. A lakás frissen, fehér tisztasági festéssel várja új tulajdonosát. Hitelügyintézésben segítséget nyújtunk, valamint megbízható ügyvédi háttér biztosított az adásvétel nyugodt és biztonságos lebonyolításához.

Befektetési szempontból is kiváló lehetőség, hiszen elhelyezkedése és elosztása miatt könnyen és gyorsan kiadható. Ez a lakás nemcsak kiváló befektetés, hanem egy igazán szerethető otthon is – ahol a fény, a nyugalom és a harmonikus tér találkozik.

Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, tekintse meg személyesen, és tegyen egy jó ajánlatot!

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY. A++