***EXKLUZÍV AJÁNLAT! KIZÁRÓLAG IRODÁM KÍNÁLATÁBAN!***

Pécs-Mecsekoldal Donátusi részén, egy csendes zsákutcában téglaépítésű családi házat kínálok megvételre. A ház akár nagyobb család otthonaként, de hétvégi házként illetve vendégházként is remek választás lehet.

A szabadon álló épület (nem ikerház) csendes, zöld környezetben helyezkedik el, egy csaknem teljesen sík telken, ami ritkaság a Mecsekoldalban.
A ház a donátusi buszfordulótól mindössze 600 méterre helyezkedik el, aszfaltozott útburkolaton megközelíthető, gyalogosan is mindössze 5-6 perc séta.

Az ingatlan főbb paraméterei:
- 1992-es építésű, B30-as blokktéglából épült, kétszintes masszív épület,
- 1322 m2 összközműves (víz, villany, csatorna, gáz) szinte sík telek, cserjékkel és termő gyümölcsfákkal,
- 188 m2 bruttó alapterület 2 szinten, ebből 160 m2 lakótér,
- 18 m2 garázs, 10 m2 műhely/tároló a földszinten,
- 25 m2 különálló tégla kisház, mely szerszámtároló vagy nyári konyha is lehet,
- 38 m3-es földalatti esővízgyűjtő, öntözéshez ideális,
- kiváló belső elosztás, hangulatos udvar és kert,
- előtérből megközelíthető 10 m2 borospince,
- fűtés jelenleg szilárd tüzelésű kályhával, elektromos fűtés előkészítve vezetékeléssel,
- fa nyílászárók zsalugáterekkel, mázas kerámia cserépfedés,
- bútorozás és kerti gépek, szerszámok megegyezés szerint maradhatnak.

Helyiséglista (ld. alaprajzok a galériában):
Földszint: garázs, műhely/tároló, előtér, étkező-konyha, kamra, terasz, külső wc
Emelet: nappali, 3 db hálószoba, fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön wc-mosdó, 2 db erkély.

A ház lakható, jó általános állapotnak örvend, értékét új tulajdonosa felújítással, korszerűsítéssel tovább növelheti majd.

Irányár: 85 000 000 Ft.
Az ingatlan per és tehermentes, az adásvételi szerződés megkötését követően 30 napon belül birtokba vehető.

FONTOS! A tulajdonos nem kíván kapcsolatba kerülni az érdeklődőkkel az ajánlat adásig, ezért bízott meg az értékesítési folyamat koordinálásával. Az ingatlan megtekintése és vételi ajánlat adása általam lehetséges. Köszönöm megértését, valamint hogy ezt tiszteletben tartja.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon.

Tovább olvasom