KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG PÉCS KÖZELÉBEN – 3650 M²-ES TELEK, FELÚJÍTÁS ALATT ÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ÉS HATALMAS FEJLESZTÉSI POTENCIÁL
Pécsett, a Bogádi út közelében kínálok megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely egy összesen 3650 m²-es, két helyrajzi számon nyilvántartott telken helyezkedik el.

A telken található egy nettó 61 m²-es (bruttó 75 m²-es) téglaépítésű családi ház, amelynek felújítása már megkezdődött, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint fejezheti be az ingatlant.

A ház előtt egy közel 30 m²-es fedett terasz kapott helyet, amely kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, vagy akár egy nyugodt reggeli kávézásnak a természet közelségében.

Az ingatlan főbb jellemzői
bruttó 75 m², nettó 61 m² lakótér
masszív téglaépítés
3650 m²-es, két helyrajzi számon szereplő telek
megkezdett felújítás
újonnan behúzott villamos vezetékek részben elkészültek
víz, szennyvíz és villany bekötve
gázvezeték az utcában
jó állapotú tetőszerkezet
fa födém
30 m²-es fedett terasz
tehermentes
azonnal birtokba vehető
Tágas terek, számtalan lehetőség
Az alaprajz alapján a ház jelenleg egy közel 20 m²-es nappalival, egy több mint 11 m²-es konyhával/szobával, egy 6 m²-es fürdőszobával, valamint egy rendkívül tágas közlekedővel rendelkezik.

A fotókon is jól látható, hogy a belső felújítás jelentős része már megtörtént:

több helyiség új vakolatot kapott
a villanyszerelési munkák részben elkészültek
több helyen álmennyezet és süllyesztett világítás került kialakításra
a fürdőszoba teljes újragondolásra vár, a gépészeti előkészítések már megkezdődtek
A jelenlegi állapot lehetőséget ad arra, hogy a következő tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki az ingatlan végleges elrendezését és stílusát.

Hatalmas telek, további épület
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 3650 m²-es sík telek, amely gondozott, parkosított jellegű, számos fával és hatalmas zöldfelülettel rendelkezik.

A telken található egy különálló, befejezetlen épület is, amely műhelynek, tárolónak, vendégháznak vagy akár további lakóegység kialakítására is alkalmas lehet.

A telek mérete miatt bőven adott a lehetőség:

a meglévő ház bővítésére
többgenerációs kialakításra
vállalkozási célú hasznosításra
gazdálkodásra vagy hobbiállattartásra
akár egy különleges vidéki birtok létrehozására
Kinek ajánlom?
akik nagy telekkel rendelkező családi házat keresnek
akik saját ízlésük szerint szeretnének befejezni egy felújítást
befektetőknek, akik fejlesztési potenciált keresnek
vállalkozóknak, akiknek fontos a nagy terület és a melléképület
azoknak, akik Pécs közelében, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni
Tehermentes, a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.

Hívjon, tekintse meg személyesen, és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket!