Pannonhalmán, két utcafronttal, kiváló kilátással az Apátságra!

Pannonhalma nyugodt, csendes, mégis központi utcájában több részletben felújított, 889 nm-es saroktelken épült, nettó 95 nm-es, nappali + 3 hálószobás, két bejáratú, két utcafronttal rendelkező családi ház +21 nm, gyönyörű apátsági kilátású terasszal, + 50 nm garázs és tároló melléképülettel, jól hasznosítható, jó paraméterű udvarral eladó.

Elrendezése:
3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, kamra, előtér

A ház első, kisebb, 46 nm-es része 1959-ben épült, téglából, borított gerendás fafödémmel, nyeregtetővel, cserép héjazattal. 2001-ben új bejárati ajtót kapott a ház ezen része, valamint az ablakok, redőnyök is megújultak, továbbá lábazati vízszigeteléssel látták el. 2003-ban történt a ház bővítése és átalakítása az amerikai konyhás nappalival, valamint egy hálószobával, és a terasszal. Ezen rész 30-as Porotherm főfalakkal, beton sávalapozással, valamint E gerendás vb. födémmel, cserép héjazattal rendelkezik. Az újonnan elkészült részbe hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakokat építettek be, redőnyökkel felszerelve. A födémben 12 cm, a talajrétegen 4 cm hőszigetelés található, valamint a már meglévő fafödémen a pallóváz közé 10 cm hőszigetelés került. A fűtést és melegvíz ellátást kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással. 2004-ben az egész épület új, 5 cm homlokzati hőszigetelést kapott.
2008-ban a régi rész villanyvezetékeit, elosztótábláját (2x16 A elérhető), vízvezetékeit cserélték, újra parkettázták az első szobát, újra burkolták a fürdőszobát és előszobát, valamint kialakították a kamrát. A tetőt 2023-ban újították meg.
Az 50 nm-es, garázst is magába foglaló melléképület 2010-ben épült, melyben a garázs mellett egy szoba/tároló is helyet kapott, valamint egy fürdőszoba kialakítása is elkezdődött.

Az ingatlanban riasztórendszer kiépítésre került.

A telek elhelyezkedése és adottságai nagyon jók, a két utcafront sok lehetőséget biztosít. Az udvaron gyümölcsfák találhatóak (sárgabarack, vilmoskörte, alexander körte és meggy), valamint épített tűzrakóhely is helyet kapott. Az öntözés kútról megoldott.
A garázs az egyik utcafrontól elérhető, valamint további autóbeálló is kialakításra került a kapun belül.

A melléképület könnyen átalakítható lakrésszé, hiszen a legtöbb közművel rendelkezik, a fürdőszoba befejezésre vár.

Az ingatlan remek választás családok számára, Pannonhalma nagyszerű lehetőségeket biztosít mind az oktatás, mind az egészségügy, valamint hivatalos ügyek terén is.

Ár: 84 900 000 Ft.

Tovább olvasom