Eladó felújított, energiatakarékos családi ház Pannonhalmán – bővíthető tetőtérrel
Pannonhalmán, Győr-Moson-Sopron vármegyében eladó egy 1980-as években épült, masszív szerkezetű családi ház, amely az elmúlt 3 évben műszakilag és energetikailag megújult, és azóta is folyamatosan karbantartott.
Az ingatlan lakott, de megegyezés szerint rövid határidőn belül birtokba vehető.
Irányár: 89 630 000 Ft
____________________
Alapadatok
•Ház alapterülete: 8 × 12 m
•Telek mérete: 1600 m², körbekerített
•A ház 1/3 része alápincézett
•Tetőtér beépíthető (további lakótér kialakításának lehetősége adott)
•Különálló garázs, melléképületek, különálló zöldségtároló kis pince
____________________
Szerkezet és szigetelés
•B30-as téglafalazat
•10 cm külső hőszigetelés
•Tetőszerkezet: perlitbeton + 15 cm kőzetgyapot
•Lindab cserepes lemez fedés
•Műanyag nyílászárók, kétrétegű üvegezéssel
Száraz, stabil szerkezetű épület, azonnali felújítást nem igényel
____________________
Energiaellátás és gépészet
•3×32 A nappali áram + 3×32 A vezérelt áram
•4 kWp teljesítményű napelemes rendszer
•6 kW-os hűtő–fűtő klíma
•Gázkazán + vegyestüzelésű kazán
•Melegvíz: villanybojler
•Elektromos tűzhely és sütő
Alacsony havi villany- és fűtési költségek, a rendszer egy átlagos családi használathoz igazított.
____________________
Belső elrendezés
•Előszoba
•Konyha–étkező egy légtérben
•2 külön nyíló szoba
•Fürdőszoba
•Külön WC
•Zuhanyzós fürdő + WC
•Mosókonyha
•Gardrób
•Spájz
•Pincelejáró
•Padlásfeljáró
Szobákban szalagparketta, a többi helyiségben hidegburkolat.
____________________
Telek és kert
•1600 m²-es, jól használható telek
•Parkosított kert rész sziklakerttel
•Gyümölcsfák: cseresznye, szilva, birsalma
•Málna-, szederbokrok, földieper
A kert részben parkosított, részben gazdálkodásra alkalmas – nem igényel teljes újratervezést, de tovább formálható.
____________________
Kinek ideális?
•Olyan vevőnek, aki most 2 szobás házat keres, de bővítési lehetőséget szeretne
•Akinek fontos a nagy telek, a kert és a melléképületek
•Aki energiatudatos, de nem új építésű házat keres
•Családnak, hosszú távra tervezőknek, vidéki nyugalmat kedvelőknek, csendes környezetben
Nem új építésű ingatlan, hanem egy felújított, korrekt állapotú, stabil családi ház, bővíthető tetőtérrel és jó ár-érték aránnyal.

Tovább olvasom