Eladó felújított, energiatakarékos családi ház Pannonhalmán – bővíthető tetőtérrel
Pannonhalmán, Győr-Moson-Sopron vármegyében eladó egy 1980-as években épült, masszív szerkezetű családi ház, amely az elmúlt 3 évben műszakilag és energetikailag megújult, és azóta is folyamatosan karbantartott.
Az ingatlan lakott, de megegyezés szerint rövid határidőn belül birtokba vehető.
Irányár: 89 630 000 Ft
____________________
Alapadatok
•Ház alapterülete: 8 × 12 m
•Telek mérete: 1600 m², körbekerített
•A ház 1/3 része alápincézett
•Tetőtér beépíthető (további lakótér kialakításának lehetősége adott)
•Különálló garázs, melléképületek, különálló zöldségtároló kis pince
____________________
Szerkezet és szigetelés
•B30-as téglafalazat
•10 cm külső hőszigetelés
•Tetőszerkezet: perlitbeton + 15 cm kőzetgyapot
•Lindab cserepes lemez fedés
•Műanyag nyílászárók, kétrétegű üvegezéssel
Száraz, stabil szerkezetű épület, azonnali felújítást nem igényel
____________________
Energiaellátás és gépészet
•3×32 A nappali áram + 3×32 A vezérelt áram
•4 kWp teljesítményű napelemes rendszer
•6 kW-os hűtő–fűtő klíma
•Gázkazán + vegyestüzelésű kazán
•Melegvíz: villanybojler
•Elektromos tűzhely és sütő
Alacsony havi villany- és fűtési költségek, a rendszer egy átlagos családi használathoz igazított.
____________________
Belső elrendezés
•Előszoba
•Konyha–étkező egy légtérben
•2 külön nyíló szoba
•Fürdőszoba
•Külön WC
•Zuhanyzós fürdő + WC
•Mosókonyha
•Gardrób
•Spájz
•Pincelejáró
•Padlásfeljáró
Szobákban szalagparketta, a többi helyiségben hidegburkolat.
____________________
Telek és kert
•1600 m²-es, jól használható telek
•Parkosított kert rész sziklakerttel
•Gyümölcsfák: cseresznye, szilva, birsalma
•Málna-, szederbokrok, földieper
A kert részben parkosított, részben gazdálkodásra alkalmas – nem igényel teljes újratervezést, de tovább formálható.

Kinek ideális?
•Olyan vevőnek, aki most 2 szobás házat keres, de bővítési lehetőséget szeretne
•Akinek fontos a nagy telek, a kert és a melléképületek
•Aki energiatudatos, de nem új építésű házat keres
•Családnak, hosszú távra tervezőknek, vidéki nyugalmat kedvelőknek, csendes környezetben

Tovább olvasom