Paloznak, Veszprém megye Eladó külterületi telek

Paloznak szőlőhegyi részén, gyönyörű balatoni panorámával eladó egy 667 m²-es, művelésből kivett zártkerti ingatlan.

A telek déli tájolásának köszönhetően szép, zavartalan kilátás nyílik Paloznakra és a Balatonra. Csendes, nyugodt környezetben található, miközben a faluközpont kényelmesen, körülbelül 10 perc sétával elérhető. Autóval is jól megközelíthető.

A telek főbb jellemzői
667 m²-es telek
Paloznak szőlőhegyi részén
művelésből kivett zártkerti ingatlan
Mk-1 kertes mezőgazdasági övezet
déli fekvés
gyönyörű, örök balatoni panoráma
csendes, természetközeli környezet
autóval megközelíthető
vezetékes ivóvíz a telken
elektromos áram, jelenleg 1 × 16 A
az elektromos kapacitás bővíthetősége a szolgáltatóval egyeztethető
Elkészült munkák

A telken 2024-ben egy korábbi építési elképzeléshez kapcsolódóan alapozási munkák készültek, továbbá:

dréncsövezett szivárgórendszer,
földalatti esővíz-elvezetés előkészítése

is megvalósult.

Az alaphoz korábban egy prémium gerendavázas nyaraló tervei is elkészültek. Az alaprajz és a látványtervek a hirdetés fotói között megtekinthetők.

Fontos: a telek a jelenleg hatályos helyi építési szabályzat szerint Mk-1 övezetben található, és 667 m²-es mérete nem éri el az övezetben előírt legkisebb beépíthető telekméretet. Ezért a telek jelenleg nem tekinthető építési teleknek, és új nyaraló vagy lakóépület elhelyezésére nem használható.

A korábban elkészült alapozás és a hozzá készült tervek nem jelentenek jelenlegi építési jogosultságot.

Az ingatlan elsősorban azok számára lehet érdekes, akik egy saját balatoni panorámás hobbi- és pihenőkertet keresnek Paloznakon: kertészkedéshez, kikapcsolódáshoz, napozáshoz, grillezéshez vagy egyszerűen a Balaton látványának és a szőlőhegyi környezet nyugalmának élvezetéhez.

Paloznak, Balaton, panoráma, csend és természet – egy különleges 667 m²-es telek azoknak, akik nem építési telket, hanem saját balatoni pihenőhelyet keresnek.

Érdeklődés esetén további információval és a rendelkezésre álló tervekkel kapcsolatban szívesen állunk rendelkezésre.

A hirdetésben szereplő látványtervek és alaprajzok tájékoztató jellegűek, illusztrációként szolgálnak, a tényleges kialakítás és méretek eltérhetnek.

Teljeskörű szolgáltatást vállalok a megbízástól a beköltözésig:
- Ingatlanértékesítés
- Ingatlan értékbecslés
- Energetikai tanúsítvány
- Hitelügyintézés, Biztosítás
- Ügyvéd
- Lakberendezés 3D tervezéssel
- Napelemes rendszerek
- Épülettakarítás
- Kivitelezés, felújítás
- Villamos biztonsági felülvizsgálat

Hock Adrienn
Ingatlanszakértő, Ingatlanvagyon értékelő, Lakberendező