Pákozd, Fejér megye Eladó ikerház

PANORÁMÁS IKERHÁZ PÁKOZDON – KIVÁLÓ MŰSZAKI TARTALOM, GYÖNYÖRŰ KERT, 100 M²-ES TERASZ

Pákozdon, gyönyörű panorámával rendelkező, igényesen kialakított ikerház eladó, amelynek mindkét, egyenként 68 m²-es lakóegysége külön-külön vagy akár egyben is megvásárolható.

Az ingatlan egy 1041 m²-es, gondozott, parkosított telken helyezkedik el, nyugodt, kellemes környezetben.

„B” LAKÁS – 68 M²

A „B” lakás praktikus, jól kihasználható elrendezéssel rendelkezik:

* tágas nappali + konyha + étkező
* 1 hálószoba /18.6 m2/
* gardrób
* fürdőszoba+wc
* közlekedő

A lakás egyik különlegessége a mintegy 100 m²-es, üvegkorláttal kialakított terasz, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környékre.

A terasz jelenleg közös használatban van, azonban a jövőben a használat megosztható.

KIVÁLÓ MŰSZAKI TARTALOM

Az épület B38-as Porotherm téglából épült, 10 cm külső hőszigeteléssel.

További műszaki jellemzők:

* műanyag, hőszigetelt nyílászárók
* valamennyi ablakon redőny és szúnyogháló
* Bramac cserépfedés
* szigetelt födém
* lakásonként 2 db hűtő-fűtő klíma
* 100 literes Ariston villanybojler
* 3×32 A elektromos csatlakozás
* kiépített éjszakai áram
* kiépített kamera- és riasztórendszer, Rödnerhez bekötve

SAJÁT GARÁZS, ELEKTROMOS KAPUK, BIZTONSÁG

Mindkét lakóegységhez saját garázs tartozik, elektromos garázskapuval.

Az ingatlan utcafronti bejárata szintén elektromos kapun keresztül közelíthető meg, így a kényelmes használat mellett a biztonság is megfelelően biztosított.

GYÖNYÖRŰEN GONDOZOTT, PARKOSÍTOTT KERT

Az 1041 m²-es telek rendezett, igényesen kialakított és rendszeresen gondozott.

A kertet kertész tartja karban, továbbá öntözőrendszerrel is rendelkezik. A ház mögötti szabad terület műfüves kialakítású, így minimális karbantartás mellett is rendezett és esztétikus marad.

RENDEZETT JOGI HÁTTÉR KIALAKÍTHATÓ

Jelenleg az ingatlanhoz nincs használati megosztási megállapodás, mivel az egész ingatlant egy család használja.

Az eladók vállalják, hogy a használati megosztási megállapodás elkészítését és annak teljes költségét biztosítják, így a vásárló számára rendezett és egyértelmű használati viszonyok alakíthatók ki.

MIÉRT ÉPPEN PÁKOZD?

Pákozd a Velencei-tó és a Velencei-hegység egyik kedvelt települése, amely egyszerre kínál nyugodt, természetközeli környezetet és jó közlekedési lehetőségeket.

A Velencei-tó, a Velencei-hegység és a Pákozdi-ingókövek közelsége számos lehetőséget biztosít kirándulásra, kerékpározásra és aktív kikapcsolódásra.

Székesfehérvár rövid idő alatt elérhető, Budapest pedig autópályán kényelmesen megközelíthető. Pákozd így azok számára is ideális választás, akik csendes, panorámás környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a városok közelsége.

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG OTTHONNAK, BEFEKTETÉSNEK VAGY TÖBBGENERÁCIÓS ÉLETRE

Az ingatlan különösen azok számára lehet ideális, akik egy igényesen kialakított, jó műszaki tartalommal rendelkező, biztonságos és jól használható otthont keresnek gyönyörű környezetben.

A két 68 m²-es lakóegység külön-külön és egyben is megvásárolható. A feltüntetett vételár a „B” lakóegységre vonatkozik.

A beépített bútorok és gépek a vételár részét képezik.

További információért, alaprajzért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!