PÁKOZDON, buszmegállóhoz közel, új építésű, azonnal költözhető, önálló ház nagy telekkel, beépített gépekkel , GARÁZZSAL eladó!! – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Keresed a tökéletes otthont a Velencei-tó mellett, vagy keresel egy vállalkozási székhelyet, telephelyet, irodát vagy kiadható vendégházat az M7-es autópálya közelében? Megtaláltad!
Eladó egy nappali+2 szobás, 2025-ben befejezett modern épület, melyet elsőként vehet birtokba új tulajdonosa, minden burkolat és gépészeti elem érintetlen.
A ház bruttó 99 m²-es, egyszintes, prémium műszaki tartalommal rendelkezik.
A konyha jól felszerelt: új sütő, főzőlap, mikró, mosogatógép, és hűtőszekrény került elhelyezésre.
Az ingatlan gazdasági épületként kapta meg a végleges használatba vételi engedélyét 2025 decemberében, tehermentes, rendezett tulajdonosi háttérrel rendelkezik.
A telek zártkerti besorolású, művelés alól kivett, így azonnal, kifüggesztési procedúra nélkül megvásárolható!
Főbb műszaki jellemzők és belső kialakítás:
•Szerkezet: 30 cm-es Leier vázkerámia tégla falazat + 10 cm EPS homlokzati hőszigetelés, fagerendás födém üveggyapot szigeteléssel, betoncserép fedésű nyeregtető.
•Belső tér: A belső elrendezés a mai igényekhez igazodva lett kialakítva.
Világos hálószobák, modern fürdőszoba és egy teljesen nyitott, amerikai stílusú konyha-étkező kapott helyet, a padlót pedig egységes, könnyen tisztítható, elegáns kerámia burkolat fedi.
•Gépészet - Fűtés: A maximális komfortérzetről egy modern, 3 fázisú elektromos kazán gondoskodik, minden helyiségben padlófűtéssel! A fürdőszobában törölközőszárítós radiátor kiegészítés található. A házhoz tartozó garázsban/műhelyben egy hangulatos fatüzelésű kandalló is beépítésre került. Itt további +1 szoba + tároló is kialakítható.
•Közművek és ellátás:
- áram : új, 3 fázisú villanyóra szekrény telken belül.
- a vízellátás hivatalos, teljes körűen dokumentált fúrt kútról biztosított, a melegvíz ellátásról elektromos víztároló és a konyhában pult alatti vízmelegítő gondoskodik.
- a szennyvíz elvezetése egy 6500 literes zárt műanyag tárolóval megoldott.

Az ingatlan külső nyílászárói modern, 5 kamrás, 2 rétegű hőszigetelt üvegezéssel szereltek, a garázs/műhely bejutását pedig egy hőszigetelt, szekcionált motoros kapu teszi kényelmessé.
A kert sík, körbekerített. Garázs vagy melléképület elhelyezésére is van lehetőség a későbbiekben.
Kiváló választás állandó lakhatásra, hétvégi háznak a Velencei-tó közelében, de akár cégközpontnak is!