Pákozd szívében, csendes utcában – tágas családi ház óriási telekkel és Velencei-tavi panorámával!

Ha olyan otthont keresel, ahol minden kéznél van, mégis nyugodt, kisforgalmú utcában élhetsz, akkor ezt a pákozdi házat imádni fogod!


A ház Pákozd központjában található, pár perces séta a bolt, pékség, cukrászda, étterem, lottózó, trafik, virágbolt, gazdabolt, bölcsőde, gyógyszertár, orvosi rendelő (háziorvos, fogorvos, védőnő), polgármesteri hivatal, művelődési ház könyvtárral, buszmegálló – igazi „minden közel, mégis békés” életérzés.

Közeli felhajtási lehetőség az M7 autópályára fél órán belül elérhető Budapest vagy Siófok. Székesfehérvár autóval csupán 10 perc, de rendszeres a helyközi buszközlekedés is.

1363 nm-es telek – zöld oázis gyümölcsfákkal
A hatalmas, füves udvar gyümölcsfákkal, barátságos hangulattal és csendes, kedves szomszédokkal vár.
 A telken található még:
- önálló boltíves borospince (A bor és a nyugalom kedvelőinek!)
- a ház mellett faszerkezetes kocsibeálló
- terasz a ház mögött, ahol a reggeli kávé is jobban esik.

3 szint – rengeteg lehetőség, rengeteg tér, a ház 1990-ben épült, masszív Porotherm 30-as falazattal, és ami ritkaság: teljesen alápincézett!
- Méret:
Szuterin: 90 nm
Földszint: 90 nm
Tetőtér: 60 nm

Tökéletes választás nagycsaládnak, többgenerációs megoldásnak, vagy akár vállalkozás és otthon kombinációnak is!

Elosztás, amit szeretni fogsz
- Szuterin:
A ház teljes egészében alápincézett (szuterén jellegű). Az egyik helységben található a vegyes kazán, valamint a fatároló. A másikban van elhelyezve a gázbojler és a gázkazán, itt tároló kialakítható.
Továbbá van egy 50 nm-es tágas tér - 20 cm-es beton aljzattal -, amely külső lejárattal megközelíthető. Kiváló lehetőség tárolásra, műhelynek, hobbi térnek, edző szobának, vagy akár egy külön jól szervezett háztartási rész is kialakítható.
- Földszint:

amerikai stílusú étkező-konyha – ahol végre együtt lehet a család -
2 szoba – nappali, háló, vendégszoba, dolgozó… ahogy szeretnéd,
önálló fürdőszoba és különálló WC
- Tetőtér:

3 szoba és tároló
fürdőszoba WC-vel, és a hab a tortán: a tetőtéri szobából látható a Velencei-tó! Ritka ajándék ez a környéken!

Kényelmes, rugalmas fűtés
- kondenzációs kazánnal ellátott gáz központi fűtés
- vegyes tüzelésű kazánnal ellátott gravitációs rendszer
- praktikus és gazdaságos fűtési lehetőségek

Műszaki állapot – stabil alapok, korszerűsíthető lehetőségek
- héjazat pala, tetőszerkezet ép, nem igényel felújítást
- nem szigetelt, de masszív falazattal rendelkezik
- fa nyílászárók – régiek, korszerűsítéssel még komfortosabbá tehető
- három fázis nincs, de az “éjszakai áram” bekötve, réz vezetékek
- radiátorok cserére szorulnak
- összközműves, a településen több internet és tv szolgáltató elérhető

Garázs
A garázs a házzal egybeépítve (nincs közvetlen átjárás a házba)
, az utcafronttól 6 méterre helyezkedik el, kényelmes parkolást biztosítva, ha nem állnál be a garázsba.

Tulajdoni helyzet
- Az ingatlan örökség, 3 örökössel.
- Ugyanakkor:
 tehermentes, rendezett eladási lehetőséggel.

Ez a ház nem csak egy ingatlan… hanem egy lehetőség.
Nagy telek, egy tágas, háromszintes otthon, csendes utcában, a központ közelségével és Velencei-tavi rálátással – Pákozdon ez igazi érték.
Ha egy nyugodt, mégis központi otthont keresel, amit a saját ízlésedre formálhatsz, ezt mindenképp nézd meg!
 Keress bizalommal, és mutatom!

Az irányár komoly érdeklődő esetén, megtekintést követően alkuképes.

Tovább olvasom