Ózd, Lehel vezér út Eladó tégla lakás

Ózd egyik kedvelt utcájában részén, a Lehel vezér út zöldellő, fás-bokros szakaszán kínálunk megvételre egy 3. emeleti, 2 külön nyíló szobás, erkélyes téglalakást.
A lakás barátságos, otthonos hangulatot áraszt, elhelyezkedésének köszönhetően pedig a nyugodt környezet és a kiváló infrastruktúra előnyeit egyszerre nyújtja.

Az épület és elhelyezkedés:
A társasház az 1960-as évek építési hullámának végén épült, szerkezetileg stabil, mozgásmentes állapotú. A ház teteje néhány éve teljes körű szigetelést kapott.
A környék ellátottsága kiváló: a Városi Strand és a buszmegálló mindössze 1 perc sétára található, de boltok, gyógyszertár, kis piac és orvosi rendelő is pár percen belül elérhető. A városközpont kényelmes tempóban is maximum 10 perc sétára van.

Elrendezés és műszaki állapot:
Az ingatlan korábban praktikus átalakításon esett át, így a két szoba már külön nyílik egymástól, ami sokkal kényelmesebb mindennapi használatot tesz lehetővé. A kisebbik szoba eredetileg kisméretű erkélyes kialakítású volt, amelyet a korabeli szokásoknak megfelelően beépítettek, így a helyiség még tágasabb és világosabb lett – a nappalihoz kapcsolódó erkély természetesen megmaradt.

Nyílászárók: Minden ablak kétrétegű, hőszigetelt műanyagra lett cserélve. A bejárati ajtó lambériázott, két beltéri ajtót pedig nemrégiben cseréltek modern, elegáns darabokra.

Burkolatok: Az előszobában és a nappaliban laminált padló, a kisebb szobában megkímélt állapotú parketta található, míg a konyha az eredeti mozaikburkolatot őrzi.

Fürdőszoba: Megkímélt állapotú, körülbelül 12 évvel ezelőtt esett át teljes felújításon.

Fűtés és melegvíz: A melegről kitűnő állapotú gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvíz-ellátást pedig egy új gázfűtő berendezés biztosítja.

Tárolás: A lakáson belül több kisebb tárolóhelyiség is helyet kapott, emellett egy önálló pincerész is tartozik az ingatlanhoz.

A bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi!

Lakóközösség és házirend
A lakóközösség összetartó, a társasházban alapszabály a csend és az egymás iránti tisztelet. A házibulik, a folyamatos átjárás és az indokolatlan zajkeltés szigorúan tiltott – amennyiben ezeknek a feltételeknek nem tud megfelelni, nem ezt a lakást keresi.

Ez a gondosan karbantartott ingatlan remek választás mindazoknak, akik egy stabil szerkezetű, jó elosztású, nyugodt otthont keresnek zöld környezetben, mégis mindenhez közel. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, és nézzük meg együtt a lakást!