Kiváló befektetési lehetőség Ózd egyik legszebb részén.
Eladásra kínálunk egy stílusosan és műszakilag is teljes körűen felújított lakást Ózd csendes, zöldövezeti részén, kiváló elhelyezkedéssel, Budapesttől 150 kilométerre.

A lakás ideális:
-pároknak
-kis családoknak
-nyugodt életre vágyóknak
-befektetőknek

Főbb adatok:
-50 m² lakótér
-3 m² erkély
-3 m² saját tároló
-Garázs megegyezés szerint, néhány perc sétára
-Városközpont kb. 5 perc gyalog, 2 perc autóval
-Csendes környezet, minimális forgalom
-Teljesen felújított

A lakás teljes körű felújításon esett át, nem csupán esztétikai, hanem műszaki szempontból is:
-új nyílászárók
-új biztonsági bejárati ajtó
-teljes vízvezetékcsere
-a teljes gázhálózat felújítása
-új gázvezetékek és új kombi gázkazán
-teljes elektromos hálózat cseréje
-új konnektorok és kapcsolók
-kiépített riasztórendszer
-beépített klímaberendezés
-új aljzatbeton
-új fal- és padlóburkolatok
-új laminált padló
-felújított erkély
-egyedi gyártású konyhabútor beépített gépekkel

A lakás legnagyobb előnye, hogy hosszú távú biztonságot és nyugalmat nyújthat a leendő tulajdonos vagy bérlő számára. Hasonló ingatlanoknál a rejtett műszaki hibák okozzák a legnagyobb váratlan költségeket – itt ezek túlnyomó többsége már megoldásra került.

Nyugodt, élhető környezet, az épület előtt zöld park található, ahol lehetőség van:
grillezésre vagy bográcsozásra, pihenésre, sétára, illetve gyermekekkel való kikapcsolódásra.
A környék csendes és barátságos, jelentősen magasabb életminőséget kínál, mint egy zsúfolt nagyváros.

Nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás.

Várható hozamok:
-hosszú távú bérbeadás: kb. 350 EUR/hó
-rövid távú kiadás: kb. 50–60 EUR/éjszaka

A térség turisztikai adottságainak köszönhetően jelentős potenciál rejlik a rövid távú szálláskiadásban is.

Különleges elhelyezkedés:
A lakás ideális kiindulópont Észak-Magyarország legismertebb természeti látnivalóihoz:
-Szilvásvárad
-Szalajka-völgy
-Fátyol-vízesés
-Lillafüred
-Eger
-Rudabányai-tó
-Aggteleki-cseppkőbarlang
-Bükki Nemzeti Park
-Termálfürdők és wellnessközpontok

A régió egyre vonzóbb azok számára, akik:
közelebb szeretnének élni a természethez,
alacsonyabb megélhetési költségeket keresnek,
vagy szeretnének elszakadni a túlzsúfolt nagyvárosi élettől.

Igény esetén a lakás teljes bútorzattal együtt is megvásárolható.

Irányár: 86 000 euró