Otthon, ahol a nyugalom, a kényelem és a természet találkozik – eladó saját családi ház Ózdon

Cim - Ózd, Huba vezér utca 26

Ózdon csendes, nyugodt részén, a Huba vezér utca 26. szám alatt eladó egy szerethető, azonnal költözhető, 100 m²-es tégla családi ház.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nem egy felújítandó projektet keresnek, hanem egy olyan otthont, ahová akár rövid időn belül be lehet költözni.

Közvetlenül a háztól mindössze 20 km-re található Szilvásvárad és a Bükki Nemzeti Park, 50 km-re Eger, 60 km-re Miskolc, 160 km-re Budapest, 25 km-re a legközelebbi szlovákiai város, Tornalja (Szlovákia), 40 km-re Rimaszombat (Szlovákia), 120 km-re Kassa (Szlovákia), 130 km-re Poprád üdülőváros (Szlovákia), 140 km-re a Magas-Tátra (Vysoké Tatry) hegyvidéki üdülőrégió (Szlovákia), valamint 200 km-re Zakopane, Lengyelország legismertebb hegyi üdülőhelye

A házhoz tartozik:

100 m² lakótér (3 szoba)
700 m² saját telek
garázs
gazdasági épületek
száraz pince
rendezett udvar és kert
Csendes környezet, kellemes életminőség

Az ingatlan Ózd egy nyugodt, barátságos részén található.
Itt nincs városi zaj és rohanás – reggelente a természet hangjai, a madárcsicsergés és a saját udvar nyugalma várja az új tulajdonost.

A környéken jó kapcsolatot ápoló, segítőkész szomszédok élnek.

Kényelmes, jól használható alaprajz

A ház praktikus kialakításának köszönhetően kényelmes életteret biztosít egy család számára.

A helyiségek:

tágas előszoba/közlekedő
két részre osztott konyha:
főzőhelyiség
étkező
fürdőszoba:
zuhanykabin
WC
mosdó
mosógép helye
elektromos bojler

három különálló, világos szoba:

20 m²
18 m²
12 m²

A szobák szárazak, világosak és jól bútorozhatók.

Alacsonyabb fenntartási költség – több fűtési lehetőség
A ház egyik legnagyobb előnye a jól kialakított fűtési rendszer.
A pincében található egy új fa tüzelésű kazán, amely a központi fűtési rendszerhez kapcsolódik.
A fűtés több módon használható:
fa tüzelésű kazánnal
gázkazánnal
klímával
A rendszer külön előnye, hogy lehetőség van a fa- és gázfűtés kombinált használatára is.

A vastag tégla falak természetes hőtartó képességének köszönhetően:
nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít,
télen pedig jól megtartja a meleget.

Száraz pince – extra tárolási lehetőség
A pince egész évben száraz, állandó hőmérsékletű.
Kiválóan alkalmas:
befőttek tárolására
élelmiszerek tárolására
szerszámok és egyéb tárgyak elhelyezésére

Saját udvar, kert és kikapcsolódási lehetőség
A rendezett udvar teljesen betonozott egészen az utcai aszfaltig.
A telken megtalálható:
garázs
több tároló és gazdasági épület
fedett helyek
kialakított pihenő- és grillezőhely
A kertben gyümölcsfák és növények találhatók:
cseresznye
szilva
eper
különböző bokrok
Gondozott virágágyás a ház előtt.

A ház teljes felszereltséggel kerül értékesítésre
A berendezések jelentős része 2025-ben lett vásárolva
A vételár része:
Prémium minőségű, 180×200 cm-es olasz franciaágy
2 nagyméretű, masszív, kiváló minőségű ruhásszekrény, amelyek közül az egyik tolóajtós gardróbszekrény
3 részes valódi bőr ülőgarnitúra (2 kanapé és 1 fotel), amelyből az egyik kanapé kétszemélyes ággyá alakítható.
televízió Samsung (2025)
zenei hangszórók (2025)
nagy hűtőszekrény Samsung (2025)
mosógép Whirlpool (2025)
gáztűzhely Gorenje (2025)
mikrohullámú sütő Samsung (2025)
Prémium minőségű étkezőasztal 4 székkel (2025)
kerti asztal 4 székekkel (2025)
kamerás megfigyelőrendszerrel
és egyéb háztartási eszközökkel

A nagyobb biztonság érdekében a ház központi riasztórendszerrel és több kamerás megfigyelőrendszerrel is felszerelt. A teljes utca önkormányzati térfigyelő kamerával megfigyelt

Ár - 13 999 000 Ft (38 900 euro)

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, 1 héten belül birtokba vehető