Oroszlány, Borbálatelep Eladó családi ház

Tágas családi ház, 5 szobával, 1180 m²-es telken – Oroszlány -Borbála városrészének -szélén- ELADÓ!

Nagy család, nagy tervek, nagyobb élettér? Ha fontos a tágas otthon, a saját kert és az, hogy az ingatlant az elképzelésed szerint alakíthasd tovább, érdemes megismerned ezt a lehetőséget!

Oroszlány Borbála városrészének szélén, 1180 m²-es telken kínálok megvételre egy br.135 m²-es, kétszintes, ötszobás családi házat, garázzsal és több melléképülettel.
Az ingatlan beköltözhető, viszont igény szerint további felújításokat, modernizálásokat igényel, ugyanakkor a legjelentősebb műszaki korszerűsítések közül több már elkészült!

Praktikus elosztás, jól kihasználható lakóterek!
A téglából épült ház földszintjén két, egyenként 16,5 m²-es, külön nyíló szoba, egy 13,4 m²-es nappali, 8,5 m²-es konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, előszoba és közlekedő található. A kazánház külön helyiségben kapott helyet -az udvarból közelíthető meg.

A tetőtér további két tágas, 18,7 és 17,5 m²-es, egymásból nyíló szobával bővíti az életteret. A felső szintről egy 6 m²-es erkély is nyílik.
A négy hálószoba és a külön nappali nagyobb családok számára is megfelelő életteret biztosíthat, de otthoni munkavégzéshez vagy hobbitevékenységhez is juthat elegendő hely.

Műszaki állapot – jelentős korszerűsítések már elkészültek!
• Teljesen új tetőszerkezet
• Teljesen új villamoshálózat
• Kétrétegű, hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok
• Szintenként egy-egy klímaberendezés
• Vegyes tüzelésű kazánról központi fűtési rendszer - radiátorokkal
• Víz, villany és csatorna bekötve, gáz a telken
• Járólap és laminált padló burkolatok

A már megvalósult műszaki fejlesztések jó kiindulási alapot jelentenek a további munkálatokhoz.

1180 m²-es belterületi telek – valódi lehetőségekkel!
A nagy méretű, körbekerített udvar és a rajta található melléképületek (megfelelő felújítást követően) tárolásra, műhelynek vagy hobbicélokra is hasznosíthatók, miközben a telek mérete ezeken felül is megfelelő egy hangulatos, többfunkciós kert kialakítására.

Kerti pihenő, veteményes, gyümölcsfák, játszótér a gyerekeknek, medence?
Vagy egy saját barkácsműhely, esetleg kis vállalkozás telephelye??
Itt nem feltétlenül kell választani, a helyszín többféle elképzelés megvalósítására is lehetőséget ad.

Oroszlány – városi kényelem, természetközeli lehetőségek!
A városban a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek, oktatási, egészségügyi és sportolási lehetőségek egyaránt rendelkezésre állnak.
A Malom-tó, a Majki Kamalduli Remeteség és a Vértes közelsége változatos kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Tatabánya, Tata és a környező települések szintén könnyen elérhetők gépjárművel vagy tömegközlekedéssel is. Az utóbbival a főváros is egy órán belül elérhető.

A Vásárlásnál sem hagyunk magadra!
A vásárláshoz szükséges finanszírozásban független hitelügyintéző kolléganőm segítséget nyújt, a banki ajánlatok összehasonlításától a teljes hitelügyintézésig.
Az ingatlan megfelel a CSOK Plusz és a kamattámogatott hitelek feltételeinek.... -mint fedezet. (Előzetes értékbecslés ajánlott!)

Az esetlegesen igénybe vehető otthonteremtési támogatások jogosultsági feltételeit is segítünk áttekinteni.

Ezt az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik értékelik a már elvégzett műszaki korszerűsítéseket, a nagy telek előnyeit, és szívesen alakítanának ki egy saját igényeikre szabott családi otthont.

Mert nem minden jó otthon készen várja az új tulajdonosát – van, amelyikben éppen az a legjobb, hogy beköltözhető, élhető
A saját elképzeléseink szerint könnyedén tovább is formálhatjuk!

További információért vagy személyes megtekintésért keress bizalommal elérhetőségeim bármelyikén!
Ne csak a jelenlegi állapotot nézd, lásd meg benne a lehetőséget! Keress bizalommal, az elérhetőségeim bármelyikén és nézzük meg együtt az ingatlant!

Az ár irányár és nem érdemes lemaradnod.... Hiszen lehet, hogy ez lesz az új otthonod!