Orosháza, Tass utca Eladó panel lakás

Belvárosi, egyedi fűtéses lakás eladó Orosházán, a piac mellett

Orosháza abszolút városközpontjában, a Tass utcában kínálom megvételre ezt a 39 m²-es, 1 szobás, jó állapotú lakást, amely kis alapterülete ellenére jól használható, praktikus és élhető otthon lehet.

Az ingatlan 4. emeleti elhelyezkedésű, Városüzem kezelésében álló társasházban található. Az épület kifizetett panelprogramos, 10 cm-es hőszigetelést kapott, a lakás pedig több fontos műszaki és kényelmi korszerűsítéssel rendelkezik.

A lakás egyik legnagyobb előnye az egyedi Beretta gázkazános fűtés, lapradiátorokkal. Ez ebben a kategóriában különösen értékes adottság, hiszen a fűtés saját igény szerint szabályozható. A komfortot tovább növeli az új hűtő-fűtő klíma, amely nyáron hűtésre, átmeneti időszakban pedig fűtésrásegítésre is jól használható.

Műszaki szempontból is több fontos elem adott: felújított villamoshálózat, két rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, műanyag bejárati ajtó, egyedi fűtés és új klíma. Ezek olyan tételek, amelyekre egy új tulajdonosnak már nem feltétlenül kell azonnal költenie.

A szoba jól berendezhető, jelenleg szőnyegpadlóval és LED világítással rendelkezik. Nappali-hálószobaként kényelmesen használható, így első lakásnak vagy kiadásra szánt ingatlannak is praktikus alapot ad.

A konyha mellett külön kis spájz található, amely egy 39 m²-es lakásnál különösen hasznos tárolási lehetőség. Itt kapott helyet a gázkazán is. A lakásban a kamra, a fürdő és a WC ajtaja is cserélt, igényes beltéri ajtó.

A fürdőszoba jó állapotú, nagy, besétálós zuhanykabinnal és törölközőszárítós radiátorral felszerelt. A WC külön helyiségben található, ami ebben az alapterületben különösen praktikus megoldás.

A folyosón kényelmesen elfér egy előszobabútor, valamint egy nagyobb beépített szekrény is. Ezek, illetve a konyhabútor beszerelése már az új tulajdonos ízlésére vár, így a lakás saját elképzelés szerint fejezhető be.

A társasház földszintjén közös, biztonságos kerékpártároló áll rendelkezésre, ami belvárosi elhelyezkedés mellett kifejezetten hasznos.

Az elhelyezkedés az ingatlan egyik legerősebb pontja: a lakás közvetlenül a piac mellett, Orosháza központjában található. Bevásárlás, ügyintézés, szolgáltatások és közlekedés néhány perc alatt elérhetők.

Főbb előnyök:

* abszolút városközpont, közvetlenül a piac mellett
* 39 m²-es, 1 szobás, jó állapotú lakás
* kifizetett panelprogram, 10 cm-es hőszigetelés
* egyedi Beretta gázkazános fűtés, lapradiátorokkal
* felújított villamoshálózat
* két rétegű műanyag nyílászárók redőnnyel, műanyag bejárati ajtó
* új hűtő-fűtő klíma
* külön spájz, külön WC, nagy besétálós zuhanykabin
* közös költség: 6.500 Ft/hó
* azonnal birtokba vehető

Ez a lakás jó választás lehet annak, aki első saját otthont keres Orosháza központjában, de befektetésként is érdemes számolni vele. A központi elhelyezkedés, az egyedi fűtés, az alacsony közös költség, a felújított villamoshálózat és az azonnali birtokba vehetőség együtt kifejezetten erős kombináció ebben az árkategóriában.

Ára: 15 900 000 Ft

Ha olyan belvárosi lakást keres, amely kis mérete ellenére jól használható, műszakilag több fontos ponton már rendezett, és saját ízlése szerint fejezhető be, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Enyedi Csilla
MBA közgazdász – ingatlanértékesítési szakértő
iCompass 2025 díjazott

A leírás a tulajdonostól kapott információk és helyszíni szemrevételezés alapján készült. Minden adat tájékoztató jellegű.